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Location Bureaux 1 311 m² à 4 036 m²59810 Lesquin

À partir de
18 577 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs à louer dans parc de dernière génération

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces plateaux de bureaux idéalement situés dans un bâtiment neuf d'un parc d'activités de l'agglomération lilloise.
Il bénéficie de nombreuses dessertes et d'aménagements haut-de-gamme !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1135217-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCJ-KBureaux1 400Après travaux
1er étageJ-KBureaux1 325Après travaux
2ème étageJ-KBureaux1 311Après travaux
CourJ-KParkings-Après travaux
Total4 036 m²
154

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Ce bâtiment répond aux normes RE2020 et il est réparti sur 4 400m² en R+2. avec balcons à chaque étage.
Aménagements du parc: terrasses, jardins paysagers, zones de repos en plein air, serre, jardins potagers, lieux de restauration, crèche, salle de sport, espace de coworking, livraison de paniers paysans, services de covoiturages...
154 places de parking extérieur et des bornes de rechargement pour les véhicules électriques complètent le confort de l'offre.
- Système poteaux-poutres en béton
- Planchers intermédiaires et haut en béton.
- Plancher bas constitué d'une dalle et/ou d'un dallage en béton
- Remplissage des façades en murs ossature bois
- Parement de finition en bardage bois et en panneaux composites Fibre-ciment de type Equitone « Tectiva »
- Toiture entièrement équipable de modules photovoltaïques afin de rendre le bâtiment producteur d'énergie propre.
- Terrasse béton armé au dernier niveau, isolée, avec étan_chéité bicouche
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué ou bois à rupture de pont thermique.
- Portes-fenêtres en aluminium laqué.
- Bureaux, moquette en dalles (50x50 cm) interchangeables et/ou sol souple.
- Hall RDC, en béton apparent,
- En bureaux faux-plafond minéral 60x60 monté sur ossature apparente.
- Système de type PAC (Pompe à Chaleur) de type VRV (Volume Réfrigérant Variable 3 tubes),
- Centrale de traitement d'air double flux.
- Luminaires full LED encastrés.
- Plinthes électriques PVC le long des façades
Une offre haut-de-gamme pour une implantation de 1er choix !
Surface RDC : 1400 m²

Emplacement

Lesquin 59810
Métro Ligne 1
Bus Lignes 65, 205, Z3 et Z8
Autoroute Accès A25, A27 et A1
SNCF Gare de Lesquin
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Services

2 Banques

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Pierre VERSCHOORIS

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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