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Location Local d'activités 334 m² à 10 263 m²59830 Cysoing

Prix/mois : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
À partir de
12 846 711 €

Cellules d'activités neuves à saisir

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces locaux d'activités neufs d'environ 7 400 m² divisibles et idéalement situés sur la commune de Cysoing.
Emplacement stratégique entre la métropole Lilloise et la Belgique (8km) !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1017302-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 384
1er étageBureaux424
Total Cellule A3 + A4 + A5Activités1 808
RDCActivités848
1er étageBureaux258
Total Cellule A1 + A2Activités1 106
RDCActivités466
1er étageBureaux140
Total Cellule A4Activités606
RDCActivités466
1er étageBureaux140
Total Cellule A5Activités606
RDCActivités437
1er étageBureaux131
Total Cellule A3Activités568
RDCActivités417
1er étageBureaux125
Total Cellule A1Activités542
RDCActivités417
1er étageBureaux125
Total Cellule A2Activités542
RDCActivités384
1er étageBureaux141
Total Cellule A9Activités525
RDCActivités384
1er étageBureaux140
Total Cellule A10Activités524
RDCActivités360
1er étageBureaux131
Total Cellule A8Activités491
RDCActivités343
1er étageBureaux125
Total Cellule A6Activités468
RDCActivités343
1er étageBureaux125
Total Cellule A7Activités468
RDCActivités235
1er étageBureaux104
Total Cellule B6Activités339
RDCActivités232
1er étageBureaux102
Total Cellule B1Activités334
RDCActivités232
1er étageBureaux102
Total Cellule B2Activités334
RDCActivités232
1er étageBureaux102
Total Cellule B3Activités334
RDCActivités232
1er étageBureaux102
Total Cellule B4Activités334
RDCActivités232
1er étageBureaux102
Total Cellule B5Activités334
Total10 263 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Les cellules sont adaptées pour tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes.
Ces bâtiments sont conçus pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau.
Cette offre bénéficie des équipements suivants :
- Site clos et sécurisé,
- Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge,
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot,
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation, voirie légère pour le stationnement,
- Portes sectionnelles de 4 x 4,5 m,
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²),
- Livraison brute des mezzanines,
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante,
- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule,
- Espaces verts de qualité.
Surface RDC : 5412 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²

Emplacement

Cysoing 59830
SNCF Bouvines (SNCF)
Autoroute À 7km de l'A27 (Lille-Tournai)
Autoroute À 8km de l'A1 (Lille-Paris)
Aéroport À 10 km de l'aéroport de Lesquin

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Stéphanie HERLIN

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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