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Vente Commerce 176 m² à 804 m²95360 Montmagny

À partir de
730 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

COMMERCE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose à la vente des locaux commerciaux sur le nouveau parc technologique de MONTMAGNY, comprenant :
- Un restaurant de 408 m² dont 291 m² de salle et 117 m² de cuisine/réserves
- Un local commercial de 220 m²
- Un local commercial de 176 m²
Les + :
- A 200 m de la gare d'Epinay-Villetaneuse, ligne H "Gare du Nord"
- ERP 5 en RDC
Référence : 95_0406
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
RestaurantRDCsalle : 291 m² + cuisine/réserve : 117 m²408 m²10
Lot 1RDCLocal commercial220 m²10
Lot 2RDCLocal commercial176 m²10

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 804 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Etablissement recevant du public
- Label BREEAM Very Good
- Parking aérien
- RE 2020
- Accès VL privatif par portail motorisé
- Immeuble éligible à la fibre
- Local à vélo (22 places intérieures et 20 places extérieures)

Emplacement

Montmagny 95360
Ligne H - Gare d'Epinay sur Seine
RER D - Gare de "Saint Denis - L'Ile Saint Denis"
Ligne T11 station "Epinay sur Seine"
Bus 37 - 15 - 337 - 356 - 361
Noctilien N51

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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