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    Vente commerces Val-d'oise (95) - 83 annonces

    Vente Commerce 92 m²

    Vente Commerce 92 m²

    Rue de la Poste, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
    A l'angle de la Grande Rue / rue de la Poste, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, au pied d'un programme immobilier de 80 logements répartis sur deux bâtiments distincts, local commercial d'angle de 92,3 m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune de 72 KVa.
    Activités souhaitées par la Ville : activité de service / médicale
    Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026
    Prix de vente : 220 800 € HT
    Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT
    Dossier complet sur demande.
    --Sofincal Immo--
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
    SOFINCAL IMMO
    220 800 €

    Vente Commerce 212 m² à 5 836 m²

    95460 Ezanville

    IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 5 836 m² divisibles à partir de 100 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité.



    . Ensemble Immobilier Neuf
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Aire de manoeuvre et de chargement
    . Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge
    . Système d'interphone et commande du portail par GSM
    . Parties communes de qualité
    . Réalisation d'espaces verts de qualité
    . Circulation piétonne en béton désactivé
    ACTIVITES BATIMENTS A C D F :
    . Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
    . Porte sectionnelle de 4,5 x 4m
    . Tarif jaune
    ACTIVITES BATIMENT B :
    . B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m
    sous mezzanine
    . B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m
    sous mezzanine
    . Portes sectionnelles : 3,5 x 3m
    . Tarif jaune ou bleu
    ACTIVITES BATIMENT E :
    . Livrés brut de béton (fluides en attente)
    . Vitrages de type retardateur d'effraction
    . Hauteur libre : 7,50 m (RDC) et 6,30 m (R+1)
    . Tarif bleu ou jaune
    . Toiture-terrasse végétalisation
    COMMERCE :
    . Livrés brut de béton (fluides en attente)
    . Vitrages de type retardateur d'effraction
    . Hauteur libre de 4 m
    . Tarif 36KVA (TGBT non fourni)
    BUREAUX :
    . Ascenseur PMR
    . Climatisation réversible
    Surface RDC : 4228 m²
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Route D301 et N104
    Transilien Ligne H - DOMONT
    Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la
    Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès
    direct vers les pôles économiques :
    Roissy (17 minutes)
    Cergy-Pontoise (19 minutes)
    Beauvais (35 minutes)
    Paris (30 minutes)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    À partir de
    285 000 €

    Vente Commerce 144 m²

    Rue de la Poste, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
    A l'angle de la Grande Rue / rue de la Poste, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, au pied d'un programme immobilier de 80 logements répartis sur deux bâtiments distincts, local commercial d'angle de 143,52 m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Jaune de 72 KVa.
    Le local dispose d'une terrasse privative d'environ 16m².
    Activités souhaitées par la Ville :
    - Commerce de proximité
    - Commerce de bouche
    - Restaurant qualitatif
    Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026
    Prix de vente : 343 200 € HT
    Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT
    Dossier complet sur demande.
    --Sofincal Immo--
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
    SOFINCAL IMMO
    343 200 €

    Vente Fonds de Commerce 250 m²

    95350 Piscop

    AFFAIRE CLÉ EN MAIN - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

    Le cabinet Wit Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration festive, exploité avec succès depuis 9 ans et bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.

    L'établissement affiche un très beau chiffre d'affaires et offre encore de belles perspectives de développement, notamment grâce à l'organisation d'animations les vendredis et samedis soir avec DJ.

    Le local dispose d'une surface totale de 250m², comprenant une véranda récente de 50m² avec accès fumeur. L'intérieur se compose d'un espace accueil, de locaux sociaux, de sanitaires séparés, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d'une grande salle principale de 150m².

    Le bar est exploité avec une licence IV.

    Idéalement situé, le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité depuis la D301, à proximité immédiate des axes A16, A15 et N104.

    Un des points forts de ce site est son stationnement particulièrement aisé, avec environ 150 places de parking, dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée.

    L'emplacement permet également une exploitation en soirée sans nuisance sonore pour le voisinage. Possibilité d'élargir l'activité, notamment en salon de thé.

    Ce fonds de commerce représente une opportunité rare sur le marché, permettant une reprise rapide dans un établissement déjà en activité, reconnu pour sa qualité et son ambiance.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.83.83.44.38

    Prix cession : 750 000 €
    Loyer : 3 511 €/mois

    Vente Commerce 133 m²

    95390 Saint Prix

    Secteur SAINT PRIX (95) Avinim Réseau-Brokers, vous propose à la vente, à proximité immédiate du centre-ville et en face d'un arrêt de bus, un local commercial occupé d'une surface de 133 m² au rez-de-chaussée, en bon état d'entretien, comprenant:



    - RDC (133 m²): local commercial, locaux sociaux, wc



    * Caractéristiques:
    - Places de stationnement communes
    - Façade 9 mètres
    - Radiateurs électriques
    - Fibre
    * Accessibilité:
    - Bus 1520 et 1527
    - Gare Noyer Saint Prix Ligne H
    - D144 accès immédiat
    - A115: 12 minutes



    * Conditions d'occupation:
    - Bail commercial 3/6/9 ans de 2014
    - Loyer annuel HT-HC: 32.000 euros
    - charges et fiscalité refacturées
    - Impayés: non



    * Conditions financières:
    - Prix hors fiscalité: 530.000 euros
    - Honoraires de commercialisation: 5% HT du prix hors fiscalité



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717

    561 800 €

    Vente Commerce 70 m²

    95160 MONTMORENCY
    L'agence FLAGSHIP vous propose les murs d'une boutique d'environ 70 m² composée d'un rez- de-chaussée de 50 m² et d'un premier étage de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Partie de cour privative, extraction 400. Belle rentabilité. Locataire en place depuis 2013, renouvelé en 2022

    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
    *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    330 000 €

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    95380 Louvres

    Le cabinet Réseau Brokers vous propose un restaurant de 300 m², situé à 11 minutes de la gare. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à être exploité immédiatement.



    Caractéristiques du restaurant :
    Une surface de 300 m² équipée d'une extraction.
    Une capacité d'accueil de 60 places assises en salle et 40 en terrasse.
    Un parking privatif de 60 places, offrant un accès facile aux clients.
    Conditions financières :
    Loyer : 3 000 € HT HC.
    Prix: 249 000€



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 890.480.395
    RCP 7953190/h21BA

    Prix cession : 249 000 €
    Loyer : 3 000 €/mois

    Vente Commerce 116 m² à 1 340 m²

    95340 Persan

    France Locaux vous propose des locaux commerciaux en second rideau de la zone commerciale de Persan-Chambly.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    255 200 €

    Vente Commerce 900 m²

    95140 Garges Les Gonesse

    Situé dans la zone d'activité de Garge, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités dynamique de Garges-lès-Gonesse, à proximité des axes routiers principaux et des commodités locales.



    Implanté sur un terrain de 2 372 m², le site propose une surface bâtie totale de 900 m², répartie de manière fonctionnelle :
    Rez-de-chaussée (450 m²) : vaste showroom lumineux avec bureaux attenants, idéal pour l'accueil de la clientèle et la présentation de produits.
    1er étage (250 m²) : bureaux supplémentaires et locaux sociaux offrant un espace confortable pour les équipes administratives et commerciales.
    1er étage complémentaire (200 m²) : atelier et zone de stockage, adaptés à la gestion de pièces détachées ou de marchandises.
    L'ensemble des locaux est en bon état général et offre une belle visibilité grâce à sa façade sur rue. Le terrain permet également un stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs.
    Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, commerciale ou de distribution recherchant un site fonctionnel, associant showroom, bureaux et stockage sur un même emplacement.



    Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances

    1 749 000 €

    Vente Commerce 3 244 m²

    95200 SARCELLES
    Le groupe Vignon Retail vous présente un dossier en vente situé à Sarcelles.

    Surface intérieure totale : 3 244 m², divisée en 3 parties. Surface terrain : 5 135 m².

    Première partie : 2 366 m² d’entrepôt loué par une entreprise de distribution alimentaire, rapportant 123 032 € annuels. Hauteur : 7 mètres.

    Deuxième partie : 518 m² de local loué par une école coranique, rapportant 68 875 € annuels.

    Troisième partie : 360 m² de local loué par une association évangélique, rapportant 33 002 € annuels.


    Prix Net Vendeur : 3.800.000 €

    Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente.

    Agent commercial en charge du dossier : Joé Dobensky - 06.06.76.67.19
    3 800 000 €

    Vente Commerce 500 m² à 1 500 m²

    95340 Persan

    Sistom vous propose à la vente dans un bâtiment de 4000 m² des surfaces commerciales divisibles àa partir de 500 m²

    171 places de parking, vitrine côté départementale, porte sectionnelle à l'arrière.

    Dernières disponibilités 3 lots de 500 m².

    À partir de
    950 000 €

    Vente Commerce 340 m²

    95200 Sarcelles

    MUR & FOND À CÉDER - Restaurant Buffet & Grillades - Secteur à fort potentiel

    Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la cession un restaurant, buffet à volonté spécialisé en grillades , reconnu depuis plus de 10 ans pour la qualité de sa cuisine et son ambiance conviviale.

    Établissement à la clientèle fidèle, affichant un excellent chiffre d'affaires et un fort potentiel de développement.

    Localisation & Surface


    - Superficie totale : environ 540 m² (340 m² salle + cuisine + véranda 200 m²)
    - Capacité : 140 couverts en véranda + 90 à 100 en salle principale
    - Terrasse extérieure
    - Parking privé : 45 à 50 places
    - Climatisation
    - Plans conformes et bilans sur les 3 derniers exercices disponibles et positifs

    Données économiques


    - Chiffre d'affaires 2024 : 950 000 Euros
    - Loyer HT mensuel : 7 500 Euros
    - Personnel : 12 salariés (dont 6 CDI) + extras week-end
    - Licence IV incluse

    Concept & Activités


    - Buffet à volonté
    - Animations musicales et concerts les vendredis et samedis soirs
    - Fermé le dimanche midi
    - Scène/podium artistique intégré

    Équipements inclus


    - Plancha et grillades professionnelles
    - 2 hottes d'extraction (grillade principale + cuisine)
    - Matériel complet et entretenu
    - Véranda récente et travaux récents effectués

    Affaire clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement rentable, reconnu et bien implanté localement.

    Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.

    900 000 €

    Vente Commerce 154 m²

    103 Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons
    Bezons -
    Local en pied d'immeuble sur rue passante d'une surface d'environ 154m2 (193,93 LC) vendu libre de toute occupation
    Ancien centre de radiologie - Cloisonnement léger - cuisine - 3 sanitaires dont 1 PMR, Façade vitrée. (sécurit) climatisation - Fibre
    en sus au sous-sol:
    1 emplacement parking : 15 000 € NV
    1 boxe :23 000 € NV
    Contact Anne Fanet (EI)
    470 000 €

    Vente Commerce 291 m²

    35 Avenue de Paris, 95600 Eaubonne
    À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL INVESTISSEMENT – EAUBONNE (95600)
    35 avenue de Paris, axe commerçant majeur.
    Surface : 291 m² (Carrez)
    Locataire en place : SERGIC - LOCATAIRE PRIME DEPUIS 20 ANS
    Loyer annuel HT HC : 72 916 €
    Prix de vente : 750 000 € NV
    Rentabilité : ≈ 9,7 %
    ✅ Locataire national de premier plan
    ✅ Visibilité et accessibilité excellentes
    ✅ Revenus sécurisés, aucun travaux à prévoir
    📩 Dossier complet et visite sur demande.
    750 000 €

    Vente Commerce 340 m²

    95360 Montmagny

    INVEST CONSEIL vous propose une vente en VEFA d'un local commercial de 340 m² situé à MONTMAGNY.

    Les + :



    - Programme neuf aux portes du Grand Paris, dans un parc multi activités
    - Plaine Vallée constitue un territoire d'exception
    - Agglomération dynamique en pleine expansion
    - Excellent réseau de transport

    843 200 €

    Vente Commerce 176 m²

    Rue Gabriel Reby, 95870 Bezons
    Angle rue Gabriel Reby et avenue Adrien à Bezons (95), local CINASPIC de 176,25m² + 2 jardins de 41,74m² et 84,51m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’un conduit d’extraction et d’un Tarif Bleu 36kVA au pied d’un programme neuf de 153 logements.
    Activité ciblée : médicale
    Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026

    Prix de vente : 528 750 € HT
    Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT

    Dossier complet sur demande.
    -- Sofincal Immo --
    -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
    SOFINCAL IMMO
    528 750 €

    Vente Commerce 690 m²

    95140 Garges Les Gonesse

    INVEST CONSEIL vous propose à la vente un restaurant inter entreprise de 690 m² situé à GARGES LES GONESSE.

    1 000 000 €

    Vente Commerce 65 m²

    11 RUE GRAND PLACE, 95000 Cergy

    Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir des locaux situés à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 65m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
    Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces locaux offrent un environnement professionnel et dynamique.

    270 000 €

    Vente Commerce 104 m²

    95460 Ezanville

    Poursuivez votre activité dans un local neuf et moderne à Ézanville ! Réservez en VEFA votre local commercial de 104 m² auprès d'INVEST CONSEIL dès maintenant.

    218 400 €

    Vente Commerce 218 m²

    95310 Saint-Ouen-l'Aumône
    Situé en centre-ville de Saint-Ouen-l’Aumône, LOCAUX CONSEIL vous propose un ensemble immobilier mixte comprenant :

    - Un local commercial de 25 m² actuellement loué à un coiffeur en place.

    - Un second local commercial de 93 m² libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou une nouvelle activité.

    - Un pavillon d’habitation d’environ 60 m² avec terrasse, également libre.

    Emplacement recherché en plein centre-ville, proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers.
    590 000 €

    Vente Commerce 116 m² à 1 340 m²

    95340 Persan

    DIRECT PROMOTEUR ! INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux commerciaux de 116 à 255 m² dans un nouveau parc d'activités situé à PERSAN.

    Les + :



    - Bâtiment de 1 305 m² divisé en 6 cellules destinés aux PME et PMI
    - Locaux neufs, fonctionnels et évolutifs

    À partir de
    255 200 €

    Vente Commerce 690 m²

    95140 Garges Les Gonesse

    Idéalement implante? au sein du quartier de la Dame Blanche Nord (ZAC du quartier de la gare), draine? par l'avenue du Ge?ne?ral de Gaulle, appellation locale de la D125 et axe structurant de la commune, je vous propose à la vente ce local commercial de 690 m2 sur 2 niveaux. Il est situé a? moins de 100 me?tres de la Gare RER D Sarcelles- Garges et gare routie?re ,en face sur l'autre versant de l'avenue du Ge?ne?ral de Gaulle.
    La commune compte pre?s de 43 000 habitants, et son territoire dispose d'une Zone Franche Urbaine (Territoires Entrepreneurs) afin de favoriser le de?veloppement e?conomiques des entreprises.



    Localisation :
    Quartier de la Dame Blanche Nord refait à neuf
    Locomotive alimentaire ALDI à proximité
    De nombreuses boutiques de proximité
    Gare RER D - Reliant Paris Gare du Nord en 15 mins
    A1 et A86 à 15 mins en voiture



    Caractéristiques techniques :
    690 m2 SHON
    Facilité de stationnement (parking public en face du local)
    1 terrasse de 70 m
    Possibilité de louer des places de parking (600 € HT / HC /an)
    climatisation
    DPE en cours



    Conditions financières :
    Prix de vente : 750 400€ HD HAI
    Taxe Foncière : 8 722€
    Libre de toute occupation et disponible immédiatement
    Fiscalité : T.V.A.
    Honoraires d'agence : 50 400€ TTC
    DESTINATIONS POSSIBLES :Logements
    Activités de service relevant d'une profession libérale
    Hôtel
    Bureaux
    Salle de sport
    Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances

    750 400 €

    Vente Commerce 104 m² à 1 010 m²

    95460 Ezanville

    INVEST CONSEIL vous propose des locaux commerciaux à vendre en VEFA situé au coeur de Plaine Vallée à EZANVILLE, comprenant :



    - Deux locaux commerciaux de 208 m²
    - Un local commercial de 200 m²
    - Un local commercial de 290 m²
    - Un local commercial de 104 m²

    À partir de
    218 400 €

    Vente Commerce 470 m² à 3 140 m²

    Rue Maria Deraisme, 95340 Persan
    IBI ENTREPRISE vous propose à la vente 6 cellules d’activités neuves bénéficiant d’une forte visibilité commerciale, pour une surface totale de 3 140 m², divisibles à partir de 470 m².


    Atouts :
    Emplacement premium en façade → visibilité exceptionnelle (idéal showroom / activité mixte)
    Accès direct A16 (sorties 11 & 12) – à seulement 33 km de Paris
    Gare Persan-Beaumont (Ligne H & TER) à 2,1 km
    Stationnement VL & PL
    Hauteur libre optimisée et portes sectionnelles pour faciliter les livraisons poids lourds

    Prix de vente HT/HD :
    1 600 €/m² : cellules en façade à forte visibilité

    Opportunité rare au cœur d’un bassin économique en plein développement.
    Produit idéal pour utilisateurs comme pour investisseurs.

    Livraison prévue : 2027
    À partir de
    5 024 000 €

    Vente Fonds de Commerce 130 m²

    95390 Saint Prix

    Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente à la vente – Fonds de commerce Barber / Esthétique / Onglerie.
    Idéalement situé sur la commune de Saint-Prix, ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 7 mètres, offrant une excellente visibilité.
    Possibilité de changement d'activité (hors restauration).



    Surface totale : 130 m² répartie sur deux niveaux :
    Rez-de-chaussée : 70 m²
    Étage : 60 m²
    Un sous-sol vient compléter le bien.
    Atouts extérieurs :
    Parking privatif de 6 places
    Jardin accessible via une terrasse
    Aménagements intérieurs :
    Salle d'attente
    Espaces de travail adaptés
    Matériel de barber shop laissé en place
    Loyer : 2 700 € HT/HC
    Prix du fonds : 150 000 € FAI



    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 890.480.395
    RCP 7953190/h21BA

    Prix cession : 135 000 €
    Loyer : 2 700 €/mois

    Vente Commerce 153 m² à 338 m²

    95410 Groslay

    Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre en bloc ou à l'unité de 338m² découpable en 153m² et 185m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 2 Parkings intérieurs (25000 euros/unité) et 7 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.



    . Immeuble neuf
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Aire de manoeuvre et de chargement
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Monte-charge
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Fibre optique
    . Neuf
    . Brut de béton
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux Lumineux
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Plan d'aménagement
    . Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité
    . Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité
    . Prix de vente Hors taxes
    . Frais de notaire réduit
    . Livraison prévue courant 2025
    Surface RDC : 338 m²



    Situation/Transports :
    Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
    Transilien Gare de Groslay
    SNCF Gare de Groslay

    À partir de
    545 648 €

    Vente Commerce 6 614 m²

    95460 Ezanville

    ZAC du VAL D'EZANVILLE - 2 BÂTIMENTS POUR PÔLE LOISIRS



    Idéalement situé en plein coeur de la PLAINE VALLEE, territoire attractif de 74,7 km² regroupant
    18 communes et 184 000 habitants, je vous propose à l'acquisition en VEFA deux bâtiments neuf pour vos activités loisirs.
    Ce projet propose un premier bâtiment de 800 m2 sur un niveau et un second bâtiment de 5814 m2 sur deux niveaux (RDC : 2895 m2 / R+1 : 2919 m2)



    Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès direct vers les pôles économiques :



    • Roissy (17 minutes)
    • Cergy-Pontoise (19 minutes)
    • Beauvais (35 minutes)
    • Paris (30 minutes)



    Ce projet paysager propose des lots clé-en-main avec des pôles : activité, services, restauration et loisirs.



    Caractéristiques techniques :



    Lots livrés brut de béton avec fluides en attente
    Vitrages de type retardateur d'effraction
    Hauteur libre de 7,5m
    Dallage en béton surfacé quartz



    Livraison tranche 1 T1 2027



    Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)



    Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.



    RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances

    8 598 200 €

    Vente Commerce 247 m²

    95410 Groslay

    Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre de 247m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 3 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.



    . Immeuble neuf
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Aire de manoeuvre et de chargement
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Monte-charge
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Fibre optique
    . Neuf
    . Brut de béton
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux Lumineux
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Plan d'aménagement
    . Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité
    . Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité
    . Prix de vente Hors taxes
    . Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation
    . Frais de notaire réduit
    Surface RDC : 247 m²



    Situation/Transports :
    Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
    Transilien Gare de Groslay
    SNCF Gare de Groslay

    736 355 €

    Vente Commerce 297 m²

    95410 Groslay

    Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre de 247m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 4 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.



    . Immeuble neuf
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Aire de manoeuvre et de chargement
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Monte-charge
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Fibre optique
    . Neuf
    . Brut de béton
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux Lumineux
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Plan d'aménagement
    . Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité
    . Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité
    . Prix de vente Hors taxes
    . Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation
    . Frais de notaire réduit
    Surface RDC : 297 m²



    Situation/Transports :
    Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
    Transilien Gare de Groslay
    SNCF Gare de Groslay

    852 632 €

    Vente Commerce 192 m²

    95410 Groslay

    Immprove vous propose des locaux commerciaux en rez-de-chaussée à vendre dédié à une balnéo de 192m². Idéal pour investisseur local ou utilisateur souhaitant être propriétaire de ces murs. Les étages sont dédiés à des activités médicales qui vont renforcer la synergie. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95).
    1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 4 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.



    . Immeuble neuf
    . Accès véhicules légers et poids lourds
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Aire de manoeuvre et de chargement
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Monte-charge
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Fibre optique
    . Brut de béton
    . Espace Ouvert
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux lumineux
    . Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité
    . Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité
    . Le programme prévoit la construction de bureaux, d'une crèche, d'une halle gourmande, des bâtiments d'activités.
    . Prix de vente Hors taxes
    . Honoraires de 3,5% hors taxes charge acquéreur,
    . Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation
    . Frais de notaire réduit
    . Livraison prévue courant 2025
    Surface RDC : 192 m²



    Situation/Transports :
    Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
    Transilien Gare de Groslay
    SNCF Gare de Groslay

    601 258 €

    1 – 30 sur 83 Ventes

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