Location Local d'activités 455 m² à 2 757 m²48 Rue du Lyonnais, 69800 Saint-Priest

À partir de
4 095 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Ecoparc du Lyonnais - Rue du Lyonnais 69800 Saint Priest

Au sein d'un parc d'activité nouvel génération composé de 3 bâtiments divisibles, nous vous proposons des cellules disponibles à partir de 455 m²
Site labellisé HQE aménagement : toitures végétalisés, desserte modes doux dissociée des voies principales, bornes électriques.
Les bâtiments A sera livré début Juin 2024
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2024
Référence : E0001606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
A1Locaux d'activités4555318001/06/2024
A2Locaux d'activités9039838001/06/2024
A3Locaux d'activités6086702001/06/2024
A4Locaux d'activités7588272001/06/2024

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Prestations :

ACTIVITÉ :
• Murs métalliques bardage double peau • Charpente métallique • Couverture bac acier isolé • Sol béton anti-poussière • H.utile=7,40 m • Accès PL plain-pied • Accès PL quai • Chauffage gaz • Bâtiment A :surcharge au sol 3T/m²,1 accès pl de plain pied par lots

BUREAUX :
• Parking • Faux plafonds techniques • Sol moquette • Plinthes périphériques • Chauffage/ climatisation réversible type VRV

Emplacement

48 Rue du LyonnaisSaint-Priest 69800

Transports en commun

Revaison

78 m (soit 1 min à pied)

Bus25

Salvador Allende

1420 m (soit 19 min à pied)

Tramway2

Alfred de Vigny

1529 m (soit 20 min à pied)

Tramway2

Saint-Priest Hôtel de Ville

1622 m (soit 22 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

1781 m (soit 24 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

17 rue Duguesclin
69006 LYON
LGT conseil est une société dédiée à l’immobilier d’entreprise en Rhône Alpes et particulièrement en région Lyonnaise : métropole de Lyon , département du Rhône et de l’Ain, département de l’Isère et de la Loire.
Une expérience de plus de 25 ans et une connaissance profonde du marché de l’immobilier d’entreprise nous permettent d’accompagner les utilisateurs, les investisseurs, les promoteurs, collectivités locales et les propriétaires.
Entreprises vous avez besoin de nouveaux espaces, vous avez un projet immobilier,vous devez arbitrer entre la location et l‘acquisition. Nous agissons pour et avec les utilisateurs : écoute de vos besoins, définition du cahier des charges, recherche de l’actif et présentation des immeubles:bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains; aide aux choix du site existant ou à construire , négociation et conseil jusqu’à la signature de l’acte.
Notre société indépendante à pour objectif de s’engager avec vous dans vos projets,vous accompagner et agir comme un véritable conseil

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