Location Entrepôt 2 459 m²69800 Saint Priest

19 168 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 000 € HT/an
Taxe foncière : 18 492 €/an

ENTREPÔT A LOUER

A louer au coeur de Saint Priest, cellule de stockage et d'activité de production à louer doté de 6 portes de plain-pied et de 2 portes à quai.
L'ensemble est parfaitement entretenu au sein d'un parc arboré.
Les locaux se prêtent à une activité de bureaux, showroom comme de stockage avec la hauteur libre de 7.30 m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0205
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotStockageBureauxTotalLoyer
LOTS E1- E2- E3- E4- E11 ET E122 155 m2304 m22 459 m2230 000 € HT / HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m

Sécurité

  • Gardien
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Digicode
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 7,30 m (stockage)
- Interphone
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Portes à quai : 2
- Portes plain-pied : 6
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Volets

Emplacement

Saint Priest 69800
Desserte par réseau de bus urbain, métro ligne D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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