Location Entrepôt 6 655 m²38090 Vaulx Milieu

49 913 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 59 895 € HT/an
Taxe foncière : 73 205 €/an

ENTREPOT A LOUER

Au sein d'un parc logistique clôturé et gardienné 24/24, cellule d'entrepôt disponible de 6 655 m2. D'accès immédiat depuis l'entrée du parc, la cellule dispose de 10 portes à quai, permettant de recevoir une activité de messagerie. Le site est équipé de modules de chauffage et d'un niveau d'éclairage permettant également d'accueillir des activités de montage et de conditionnement.
Le site est classé ICPE 1510.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_0067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
Entrepôt5 823 m2
Locaux techniques569 m2
Bureaux363 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8.5 m

Sécurité

  • Gardien
- Charge au sol : 5T/m2
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 8.50 m
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Séparateur d'hydrocarbures
- Sprinkler : oui

Emplacement

Vaulx Milieu 38090
Desserte par bus rUBAN

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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