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Location Entrepôt 1 410 m²91420 Morangis

12 925 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 200 € HT/an
Taxe foncière : 8 037 €/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepot - Atelier à louer

FIMM CONSEIL vous propose une surface de logistique avec bureaux d'accompagnement de 1 410 m² au total (1200 m2 d'activités, 210 m2 de bureaux).
Idéalement situé au coeur de Morangis, proche de l'aéroport d'Orly, très bien desservi par les transports en commun ( À 15 mn de la gare TGV Massy-Palaiseau) ainsi que des axes routiers (A6/A10/RN20).
Le site clos et sécurisé dispose également d'un parking extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_14717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface activitésSurface bureauxSurface totaleLoyer HT HC
Lot n°41200 m²210 m²1410 m²12 925 € /mois

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Chauffage électrique
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7,5m
- Parkings extérieurs
- Site clos et sécurisé
- Ossature métallique
- Toiture : Bac acier isolé étanchéité
- Accès à quai : 2 Plain-pied : 1
- Portes sectionnelles
- Bureaux en R+1

Emplacement

Morangis 91420
- A 15 mn d'Orly
- A 15 mn de la gare TGV Massy-Palaiseau
- A proximité A6/A10/RN20

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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