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Location Local d'activités 437 m² à 2 008 m²95380 Louvres

À partir de
4 734 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 60 240 € HT/an

ENTREPOT-BUREAUX A LOUER

Le cabinet WIT, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans le Parc Neuf de ZAC de la Butte aux bergers à LOUVRES (95), le développement de 4 bâtiments à usage d'activité et de bureautique neuf en cours de construction :
une surface de plancher de 2008 m²1 bâtiment (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 437 m² (25% bureau, 75% activités)5 parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Panneaux solaires en couverture
Cool Roof
Structure métallique assurant une hauteur :
sous poutres 7 m en moyennesous mezzanine 4m30
Structure en bois biosourcé pour le bâtiment de services
Tarif jaune 48 kVA / cellule
Bail 3/6/9 ans
Pour plus d'informations contactez nous au 01.83.83.44.38
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 95_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
CELLULE D1RDC/R+1ACTIVITÉ/BUREAUX437m256 810 € HT-HC/AN
CELLULE D2RDC/R+1ACTIVITÉ/BUREAUX440m257 200 € HT-HC/AN
CELLULE D3RDC/R+1ACTIVITÉ/BUREAUX440m257 200 € HT-HC/AN
CELLULE D4RDC/R+1ACTIVITÉ/BUREAUX691m289 830 € HT-HC/AN

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Carrelages
- Charge au sol : 3T/m2
- Collectif au gaz
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7m
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Issue de secours
- Label Haute Qualité Environnemental
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Open Space
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 3m50 x 4m00
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Type de chauffage : aérotherme GAZ
- Vitrine
- .

Emplacement

Louvres 95380
RER D : Louvres
BUS : R5 Le Noyer à La Malice
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Services

1 Banque

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - ILE-DE-FRANCE

Sacha SELLEM

277 rue de Belle étoile
95700 ROISSY-EN-FRANCE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.

Val-d'oise - Location Local d'activités

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