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Location Entrepôt 1 647 m²35000 Rennes

7 584 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ, d'une surface totale de 1647 m² environ.
Situé eu coeur de la ZI de la Route de Lorient, à 2 min de la rocade.
-1 020 m² d'ENTEPOT, isolé et chauffé, hauteur 4 à 5,30 m, 11 portes sectionnelles, EDF tarif jaune
-627 m² de BUREAUX, avec openspace, vestiaires, douches, archives, salle de pause.
Foncier total de 5 804 m² environ, bitumé et cloturé, disposant d'une aire de manoeuvre PL et de parkings privatifs.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 35_006119
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Bâtiment grand terrain
- Couverture fibrociment
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune :
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 4 à 5,30 m
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique : x11
- Salle de repos
- Skydome
- Vestiaires

Emplacement

Rennes 35000
Arret de bus à 200 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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