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Location Entrepôt 1 500 m²95380 Louvres

9 375 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 14 055 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Nous vous proposons à la location à Louvres (95), un local de 1 500m² hauteur 7 mètres réparti :
Descriptif :
- Surface terrain : 7 000 m² en copropriété
- Surface local : 1 500 m²
- 2 quais de de déchargement
- Porte plain pied
- Hauteur libre : 7 MSH
Loyer progressif sur 3 ans:
1ère année : 112 500Euros annuel HC/HT
2ème année : 127 500Euros annuel HC/HT
3ème année : 150 000Euros annuel HC/HT
A proximité de :
- Porte de Paris (25 km)
- Aéroport Charles De Gaulle (9 km)
- Futur Ligne 17 du métro Grand Paris Express (10 km)
- Francilienne Nationale N104 (500 m)
Le plus :
- à 4 min du RER D de Louvres
- Accès autoroutiers : Proche de la A1, A3 et N 104
- Visibilité du Local depuis la route départementale en direction de Gonesse et de l'aéroport CDG
Pour plus d'informations, contactez nous.
Les charges et taxe foncière à déterminer qui resteront à la charge preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_000536
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCLocal150012000080

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
- Accès à quai
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Douche(s)
- Eclairage
- Issue de secours
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Vestiaires

Emplacement

Louvres 95380
RER D
BUS R6 depuis la gare de Louvres

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVA IMMOBILIER

43 Rue de Paris
95500 GONESSE
Le groupe NOVA IMMOBILIER a été crée par quatre frères dont la passion pour l'immobilier n'est plus à prouver.
Fort d'une expérience de 18 ans, le groupe NOVA IMMOBILIER a su s'imposer et devenir un expert dans le secteur immobilier d'entreprise et résidentiel sur le nord-est de l'Ile-de-France.
Le groupe NOVA IMMOBILIER ne cesse de se développer ce qui lui permet de devenir une force de recrutement pour assurer un service de qualité dans tous les domaines de l'activité immobilière comme la vente et la location de biens commerciaux et résidentiels mais aussi la gestion locative.
Plusieurs agences et une équipe de professionnels à l'écoute font du groupe NOVA IMMOBILIER un leader incontesté.

Val-d'oise - Location Entrepôt

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