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Location Entrepôt 197 m²34350 Vendres

1 395 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 360 € HT
Dépôt de garantie : 4 200 € HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT/BUREAU A LOUER A VENDRES

Idéalement placé dans une zone d'activité à Vendres à proximité de l'A9, je vous propose des locaux d'activités de 197 m2 dont 42 m2 de bureaux à louer.
Localisation :
Vendres
Aéroport
Autoroute A9 à 4 minutes
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 1 unité, dimensions 2,5x3 mètres
Parking commun
Toiture Bac acier
Conditions financières :
Loyer de 16800 €/HT/HC/AN soit 1400€/HT/HC/mois
Charges locatives : 2160€/HT/HC/AN soit 180€/HT/HC/mois (Régularisation fin d'année)
Taxe Foncière : 1 320€ /AN
Type de Bail: commercial 3 6 9
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Magali DA COSTA, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 51 79 64
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Honoraires de 3 360 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA - Tél. 0663517964
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193
Disponibilité : immédiate
Référence : LP25708-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC130Dépot
ETAGE25Dépot
ETAGE42Bureau

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vendres 34350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Magali DA COSTA

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Hérault - Location Entrepôt

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