Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vendres - 7 annonces

Situé en rez-de-chaussée, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose un entrepôt fonctionnel offre une surface de 130 m², complétée par une mezzanine fermée de 25 m², idéale pour du stockage ou l'aménagement d'un espace bureau.
Le local dispose de sanitaires communs assurant un cadre de travail pratique et confortable pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique.
Implanté au coeur de la ZAE VIA Europa Est, secteur reconnu pour son dynamisme économique, le site bénéficie d'un environnement professionnel regroupant de nombreuses entreprises et activités complémentaires.
Accès rapide aux axes routiers principaux
Facilité d'accès pour véhicules utilitaires
Zone d'activités attractive et structurée
Proximité immédiate des services et commodités de la zone
Ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, bien situé et facilement accessible.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements !
- Dépôt de garantie : 2 mois

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location, dans la zone artisanale de VENDRES, un entrepôt de 350 m².
Vous profiterez d'une dalle d'une résistance de 3T/m², d'une grande porte sectionnelle manuelle, d'une porte de service ainsi que de places de parking. Le tout s'inscrit dans un ensemble entièrement sécurisé, fermé par un portail coulissant.
L'entrepôt bénéficie également d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, est isolé et équipé d'un éclairage LED.
2 places de parking
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Magali DA COSTA vous propose un local d'activité modulable, idéal pour activités artisanales, stockage ou usage professionnel.
D'une surface totale de 304 m², ce bien peut être exploité en un seul lot ou divisé selon vos besoins.
Il se compose de 2 cellules de 152 m² dont une avec mezzanine de 28 m²
HSP : de 3 m à 6,50 m
Conditions locatives :
2 300 € HT/mois pour la totalité
Possibilité de division :1 200 € HT/mois (cellule avec mezzanine)
1 100 € HT/mois (cellule sans mezzanine)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 63 51 79 64.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 140 € HT à la charge du locataire. 100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Entrepôt spacieux et fonctionnel de 350 m² au sol à louer
Découvrez cet espace de stockage moderne, alliant praticité et confort pour vos activités professionnelles.
Le rez-de-chaussée s'étend sur 350 m², complété par une partie en étage, idéale pour aménager des bureaux ou des zones dédiées.
Ce local quasi neuf bénéficie d'une isolation performante, garantissant un environnement de travail agréable toute l'année.
Côté équipements, vous profiterez de plusieurs toilettes, d'une douche, d'une salle de pause et d'un bureau, parfaits pour le bien-être de vos équipes.
L'accès est facilité par deux portes sectionnelles de 3,5 m de haut et deux portes piétonnes, assurant une circulation fluide des marchandises et des personnes.
Sécurisé et situé dans un secteur dynamique, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et d'une sortie d'autoroute, pour une accessibilité optimale.
Un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

espace d'activité fonctionnel et sécurisé à louer sans attendre
Découvrez ce local de plain-pied d'environ 152 m², idéal pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet professionnel.
Son accès pratique se compose d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne, tandis qu'une mezzanine peut être aménagée pour optimiser l'espace.
Entièrement sécurisé par un portail automatique, ce bien bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute.
Disponible immédiatement, il saura répondre à vos besoins en termes d'accessibilité et de modularité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 184 m², situé au sein de la zone d'activités de Vendres, à seulement 2 minutes de l'autoroute A9.
Le bien se compose d'un espace dépôt d'environ 94 m² bénéficiant d'une porte sectionnelle ainsi que d'une entrée piétonne indépendante.
À l'étage, une surface de bureaux d'environ 90 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et dispose de sanitaires.
Implanté au sein d'un ensemble sécurisé et entièrement clôturé, accessible par portail électrique, le site bénéficie d'accès aisés ainsi que de places de stationnement.
Situé dans un environnement économique recherché, ce bien profite d'une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A9 et des principaux axes routiersl.
Prestations :
Surface totale : 184 m²
Dépôt : 94 m²
Bureaux : 90 m²
Porte sectionnelle
Entrée piétonne indépendante
Bureaux lumineux
Sanitaires
Places de stationnement
Ensemble sécurisé et clôturé
Portail électrique
Accès immédiat A9
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Advenis Conseil & Transaction.

ADVENIS vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 239 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités de Vendres, à seulement 2 minutes de l'autoroute A9.
Ce bien se compose d'un espace de stockage et d'exploitation d'environ 212 m² en rez-de-chaussée, intégrant une surface de bureaux aménagée d'environ 38 m². Un bureau indépendant d'environ 30 m² situé à l'étage complète l'ensemble, permettant de dissocier efficacement les espaces administratifs et opérationnels.
Fonctionnel et immédiatement exploitable, le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques, ainsi que de deux sanitaires. Les volumes proposés s'adaptent à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de services.
L'ensemble bénéficie également d'un vaste parking sécurisé, offrant un confort d'utilisation appréciable pour les collaborateurs, les visiteurs et les véhicules professionnels.
Sa situation privilégiée à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A9 constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et efficacité logistique.
Disponibilité immédiate.