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Vente Local d'activités 1 325 m²12 avenue de cocagne, 31560 Nailloux

1 500 000 €
Taxe foncière : 8 308 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble indépendant À VENDRE à Nailloux

Au Sud de Toulouse, au coeur de la principale zone d'activité de Nailloux, LOCO² vous propose à la VENTE un immeuble mixte indépendant de 1325 m² environ.
Le lot inclut également une maison de 90 m² environ, actuellement louée.
Ce bien se décompose en 3 grandes zones : 575 m² de bureaux, 495 m² de dépôt (4 portes sectionnelles de 3,5x3,5 et hauteur utile 6m) et de 165 m² de showroom.
Plus de 30 places de parking.
Situé à 5 min de l'autoroute, environnement verdoyant pour cet ensemble immobilier indépendant de bonne facture.
Référence : 1526-act
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

12 avenue de cocagneNailloux 31560
Quartier : SUD EST
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

7 Rue De La Zone Artisanale De Ribaute
31130 QUINT-FONSEGRIVES
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

Haute-Garonne - Vente Local d'activités

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