Location Bureaux 1 458 m²AVENUE DES ANDES, 91940 Les Ulis

15 791 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 675 € HT/an
Taxe foncière : 18 €/an

Immeuble indépendant rare sur le secteur!

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, aux Ulis , à proximité immédiate des routes nationales N118 et N 104 et de l'autoroute A10 , EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant en très bon état en R+2 d'environ 1458 m² disposant d'un ascenseur desservant les différents niveaux composés de bureaux cloisonnés et d'open-spaces.
L'immeuble dispose de 70 places de parkings extérieurs ce qui en fait un immeuble idéal pour accueillir un siège social.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12741340X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Bureaux486
11Bureaux486
21Bureaux486
RDC1Parkings-
Total Cellule1Bureaux1 458Immédiate
Total1 458 m²
70

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
RDC à usage polyvalent (bureaux, activité légère ou laboratoires),
. 2 accès livraison (double porte)
. Locaux cloisonnés ou en open-space selon les niveaux
. Climatisation réversible
. Ascenseur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 486 m²

Emplacement

AVENUE DES ANDESLes Ulis 91940

Transports en commun

La Queue d'Oiseau

195 m (soit 3 min à pied)

bus910510T

Andes - Cap-Horn

414 m (soit 6 min à pied)

busT

Orsay Ville

2292 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B

Bures-sur-Yvette

2827 m (soit 38 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

2998 m (soit 40 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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