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Location Bureaux 35 m² à 16 000 m²34 Rue de la Croix de Fer, 78100 Saint-Germain-en-Laye

À partir de
671 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
iXcampus propose des options de contrat flexibles, conçues pour répondre à vos besoins en matière d’espaces de travail tout au long de la vie de votre entreprise. Coworking, laboratoires partagés, contrat annuel de prestation de service mettant à disposition des bureaux ou laboratoires de 35 à 100 m² meublés et équipés ; baux de 3, 6 ou 9 ans pour des surfaces allant de 100 à plus de 1000 m², iXcampus a une solution clef en main pour accompagner la croissance de votre projet.

iXcampus Saint-Germain-en-Laye - 40 000 m² dédiés à la deeptech

Vous êtes une entreprise de la tech, à la recherche d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation ? Découvrez nos espaces de location, conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises technologique. iXcampus Saint-Germain-en-Laye, c’est 40 000 m² dédiés à la Deeptech, dans un écrin de verdure, à moins de 30 min de Paris.
- coworking,
- bureaux,
- locaux industriels
- laboratoires
- plateaux techniques
Caractéristiques clés :
• Des bureaux flexibles allant de 35 m² à 1000 m², adaptés à toutes les tailles d'entreprises et à tous les projets.
• Locaux industriels et techniques disponibles pour les activités de R&D et de production.
• Construction bas carbone, répondant aux normes environnementales les plus élevées
• Niché au cœur d'un parc de 7 hectares, offrant un cadre naturel et inspirant pour votre équipe.
• Des services premium (Salles de réunions mutualisées, restauration, salle de sport avec coachs, centre de conférence, )
• Livraison prévue fin 2025
• Accessibilité : N13/N184/ A13/14 , RER A, Tram13
Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie ou un centre de recherche, iXcampus Saint Germain en Laye offre un environnement dynamique et collaboratif pour faire progresser vos projets technologiques.
Visite virtuelle sur notre site : https://ixcampus.eu/programme-dextension-2025
Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre espace sur iXcampus Saint-Germain-en-Laye
Type de contrat : 3/6/9 - Prestation de services
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : BL Avril 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Le projet d’extension du campus vise le label BBCA, garantissant une réduction significative de l’empreinte carbone. La conception des bâtiments privilégie des matériaux bio et géo-sourcés, une enveloppe ultra performante, et une alimentation en énergie décarbonée grâce au réseau de chaleur urbain.
Le rafraichissement des bâtiment en période estivale sera assuré par un système de brassage d'air et de climatisation adiabatique.

Emplacement

34 Rue de la Croix de FerSaint-Germain-en-Laye 78100

Transports en commun

Vieille Butte

193 m (soit 3 min à pied)

bus22Soir

Fourqueux - Bel Air

663 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T13

Lisière Pereire

821 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T13

Camp des Loges

2068 m (soit 28 min à pied)

tramLigne T13

Saint-Germain-en-Laye

2278 m (soit 30 min à pied)

rerLigne A
tramLigne T13
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clara Doly

34 rue de la Croix de Fer
78100 Saint-Germain-en-Laye

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