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Location Local d'activités 863 m² à 1 133 m²69760 Limonest

À partir de
8 630 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LE SWEN PARC

Le SWEN PARC est un Parc d'activité mixte composé de 6 bâtiments et totalisant 24.500 m2, situé sur la commune de Limonest, au coeur de TECHLID.
Regroupant une cinquantaine d'entreprises, Il bénéficie d'un espace de restauration de qualité et de nombreuses places de parking et d'un environnement verdoyant.
Les espaces en rez de chaussées sont à dominante atelier et stockage ils néneficient de portes sectionelles, les parties en étage à vocation de bureaux peuvent être aménagées en fonction des besoins.
L'emplacement est "hyper-central" au sein de TECHLID avec toutes les comoditées (commerces, restauration, services et transports en commun)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 6430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
Local mixte :
Traitement anti-poussière sur dalles
Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m²
Sanitaires : en parties communes
Impôt foncier : 11.40 € HT/m²/an (y compris TOM) Charges : 19 € HT/m²/an (inclus : ass. immeuble + hono de gestion + chauffage coll.) + charges spécifiques (monte-charges) : 2.00 € HT/m²/an
Loyer activité 120 €/m2
Loyer activité 75 €/m2
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Emplacement

Limonest 69760
Accès direct A6.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCBC ENTREPRISE

Bassini Damien

1 Rue Claude Chappe
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Spécialisée dans la commercialisation en immobilier d’entreprise, NCBC offre ses services aux utilisateurs et propriétaires en réalisant et optimisant leur projet immobilier.
Nous travaillons en régions, l'agence est domiciliée à LYON, nos implantations sont dans le Rhône et en Bourgogne.

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