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Location Local d'activités 185 m²1 IMPASSE DE LA PISTE, 13700 Marignane

1 542 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 277 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an

Local à usages mixtes pour atelier ou laboratoire sur MARIGNANE

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 185 m², sur le secteur de MARIGNANE, proche de la D9. Bâtiment en dur disposant de 65 m² de bureaux et 120 m² d'activités. Idéal pour des activités de précision ou laboratoires. 5 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible après accord à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : après accord
Référence : 1121406-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCB Lot n°15Bureaux65
RDCB Lot n°15Atelier61
RDCB Lot n°15Activités59
Total Cellule n°15B n°15Activités185Après accord
Total185 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bureaux :
- sol carrelé
- faux plafond avec éclairage néons/LED
- plinthes périphériques courant F/f
- climatisations réversible par splits muraux
- accès indépendant sécurisé par double porte
- menuiseries PVC DV avec volets roulants
2 issues de secours
5 places de parking
Site goudronné, clos et sécurisé
Surface RDC : 185 m²
Accès bâtiment : petits à moyens porteurs
Equipements entrepôts : Atelier :
- sol carrelé
- faux plafond avec éclairage néons + LED
- plinthes périphériques courant F/f
- triphasé (380 V)
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Emplacement

1 IMPASSE DE LA PISTEMarignane 13700
Autoroute A7 à 5 minutes et A55 à 10 minutes
Route D9 à accès immédiat
SNCF Aix en Provence TGV à 7 minutes par la D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 5 minutes par D20

Transports en commun

Vitrolles Aéroport Marseille P

2304 m (soit 31 min à pied)

71449

Pas des Lanciers

2502 m (soit 33 min à pied)

74
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(229 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
MEMBRE DU RÉSEAU ARTHUR LOYD,NOUS APPORTONS DES SOLUTIONS À TOUS LES PROJETS D’IMMOBILIER D’ENTREPRISE.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière

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