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Location Commerce 75 m²14000 Caen

Loyer : 1 781 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 40 000 €
Charges locatives : 1 080 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

CAEN Centre, local commercial de 75 m² avec réserve de 8 m² et WC entièrement rénové idéal pour un concept store, salon de beauté, activité de conseil ...
Très bel devanture de 10 m de long, belle opportunité clefs en main !
Possibilité parking
- Bail commercial de décembre 2021
- Loyer mensuel de 1800 Euros C
- Cession de droit au bail : 40000 Euros
- Honoraires d'agence : 5000 Euros HT + frais d'acte
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : GMI0379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Caen 14000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

12 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
21 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

4.9
(40 avis)

Guillaume MICHIELS

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor
14460 COLOMBELLES
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Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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