Location Commerce 143 m²57525 Talange

A LOUER A TALANGE
LOCAL AVEC PARKING PRIVATIF
Situé sur la route principale à Talange, ce local commercial avec plus de 8 m de linéaire de vitrine est disponible de suite et dispose d'une belle visibilité.
A proximité de l'autoroute A31 et au sein d'un quartier d'habitations composé de commerces de proximité , le local commercial offre une surface totale d'environ 140m².
Vous disposez d'un parking privatif d'une dizaine de places à l'arrière de l'établissement ainsi que d'une accessibilité PMR.
Anciennement restaurant italien, ce local conviendra pour toutes activités sauf nuisances et bar.
Il serait idéal pour une crèche par exemple.
Attention pas de possibilité de feu de bois.
Loyer : 1 600 Euros HT/HC/Mois
Charges : 1500 Euros /An
Possibilité de rachat de matériel sur place.
Pour tout renseignements complémentaires contactez votre spécialiste en immobilier professionnel Emeline FLORENCE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance