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Location Commerce 160 m²64600 Anglet

2 700 € HT-HC/mois
203 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au coeur de la ZI des Pontôts à Anglet, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local commercial, professionnel avec possibilité de bureaux, idéal pour une société ayant besoin de visibilité et accueillir du public, avec espace showroom, d'une superficie totale d'environ 160 m². L'ensemble en très bon état est de plain-pied avec accès PMR. Le local possède une belle vitrine à la fois en angle et dotée d'un très beau linéaire et visibilité. Ce local très facile d'accès et très proche du BAB, se compose de :
- Un espace d'accueil éclairage LED et grande surface de vente
- 2 bureaux individuels cloisonnés
- Un grand espace collaboratif / salle de réunion
- Double sanitaire
- Espace de vie / cuisine
- Local technique et réserve
- Climatisation réversible et Fibre
- 4 places de parking attribuées
Cet emplacement saura accueillir de nombreuses activités commerciales !
Loyer Annuel : 32 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 700 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 3 000 Euros HT soit 250 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 5 400Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 860 Euros HT
Référence n°1260
- Type de bail : Commercial ou Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Bureau Administratif
- Fibre Optique
- Point d'Eau
- Réserve
- Showroom
- Vitrine
- W.C
- Zone d'Accueil
- Emplacement n°1
- Pas de travaux
- Vitrine
- Facile d'accès

Emplacement

Anglet 64600
- Desservi par les transports
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CENTURY 21 INDARRA PRO

Rudy ROSSELLI

33 Avenue de Bayonne
64600 Anglet
Le cabinet Century 21 Indarra Pro « Entreprise et Commerce » est implanté à Anglet sur la côte basque. Nous nous adressons exclusivement à une clientèle de professionnels. Les missions de nos équipes couvrent l’intégralité des demandes et besoins en matière d’immobilier d’entreprise, d’immobilier commercial, d’immobilier professionnel et de fonds de commerce. Le mot « Indarra » signifie « Force » en Basque. Ce nom caractérise l’énergie et l’enthousiasme que nous déployons dans l’exercice de nos métiers. Déployé sur les Pyrénées-Atlantiques et les Landes, fort de notre réseau local, régional et national, le rayonnement de nos agences nous permet de tout mettre en œuvre pour la satisfaction client et la réalisation de leurs projets. Nous serions ravis de pouvoir échanger avec vous en agence ou par téléphone afin de concrétiser vos ambitions professionnelles !

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