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Location Commerce 150 m²29800 Landerneau

1 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 987 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local de 150 m2 au total dont 120 m2 de show room. Cuisine américaine et comptoir en fond de show-room, avec derrière ce comptoir, une réserve de 30 m2 environ.
Le local est en panneau OSB vernis au mur, doté d'étagères fixes, au sol une dalle béton surfacée, et quelques aménagements et accessoires d'une épicerie précédente. Ce local ne peut accepté une activité de restauration.
Possibilité de louer et d'associer un autre local de 350 m2, à coté, brut de béton, avec aménagements selon vos besoins, en abattant la cloison entre les deux cellules.
Parking privé en façade, doté de très nombreuses places de parking, et peu utilisé en journée, sauf à midi.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BT2217877_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCLocal commercial + arrière magasin150.0

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 150 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Centre ville Grand parking devant le magasin, avec toujours des places libres Rues piètonnes à proximité

Emplacement

Landerneau 29800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - BREST

Vincent BELLMANN

45 rue de l'Elorn
29200 BREST
Agence immobilière à destination des professionnels, nous proposons aussi bien à la vente ou location, des locaux d'activités, des locaux commerciaux, des entrepôts, des bureaux et aussi des terrains.

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