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Location Commerce 150 m²63430 Pont Du Chateau

2 000 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

POUZOL IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location ce local commercial de 150 m2 livré brut fluides en attentes, avec la possibilité d'installer une grande terrasse, idéal pour un projet de restauration par exemple.
Bâtiment ERP avec accès PMR.
Nombreuses places de parking et très belle visibilité commerciale sur axe stratégique de Pont-du-Château.
Plusieurs commerces déjà installés, c'est la dernière cellule de disponible.
Vous pouvez me contactez pour échanger à propos de votre recherche : 06.16.82.33.24
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Murs bardage isolé double peau

Emplacement

Pont Du Chateau 63430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

POUZOL IMMOBILIER

Jean-Baptiste POUZOL

10 rue des Grandes Caves
63170 AUBIERE
POUZOL IMMOBILIER D'ENTREPRISE est une agence immobilière spécialisée dans la location et la vente de locaux professionnels tels que des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts ou des biens occupés pour des investisseurs.
Lors de ma précédente expérience salariée, j'ai réalisé environ 130 dossiers correspondant à 80 000 m2 de locaux loués ou vendus qui m'a permis d'être l'un des premiers commercialisateur du secteur "locaux d'activités et entrepôts" depuis 2019 sur Clermont-Ferrand et sa grande périphérie.
Mon appétence pour l’immobilier et mon expérience en investissement locatif m’a permis d’apprendre les rouages du métier et de mettre mes compétences à votre profit. Mon accompagnement se différencie par une aide qualitative, une réactivité nécessaire à la concrétisation de vos projets et une parfaite connaissance du marché local.
Vous souhaitez échanger à propos de votre projet immobilier : recherche immobilière, estimation, vente, location, gestion immobilière ? Vous pouvez me contacter directement sur mon portable au 06.16.82.33.24.
A bientôt !
Jean-Baptiste POUZOL

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