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Location Commerce 125 m² à 250 m²63430 Pont Du Chateau

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

POUZOL IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location ce local commercial de 250 m2 à PONT-DU-CHATEAU.
Les locaux sont neufs et utilisables dès maintenant.
Le bâtiment est aux dernières normes en vigueur, entièrement climatisé et équipé de RJ45.
Vous disposerez d'un grand parking commun aux utilisateurs.
Nombreux professionnels de santé, pharmacie, laboratoire, banque installés.
Disponible également à la vente au prix de 600 000Euros HT.
Local divisible en 2 cellules de 125 m2.
N'hésitez pas à me contacter sur mon portable au 06.16.82.33.24 pour discuter de vos besoins et explorer plusieurs solutions dans le cadre de votre recherche immobilière.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Vitrine

Emplacement

Pont Du Chateau 63430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

POUZOL IMMOBILIER

Jean-Baptiste POUZOL

10 rue des Grandes Caves
63170 AUBIERE
POUZOL IMMOBILIER D'ENTREPRISE est une agence immobilière spécialisée dans la location et la vente de locaux professionnels tels que des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts ou des biens occupés pour des investisseurs.
Lors de ma précédente expérience salariée, j'ai réalisé environ 130 dossiers correspondant à 80 000 m2 de locaux loués ou vendus qui m'a permis d'être l'un des premiers commercialisateur du secteur "locaux d'activités et entrepôts" depuis 2019 sur Clermont-Ferrand et sa grande périphérie.
Mon appétence pour l’immobilier et mon expérience en investissement locatif m’a permis d’apprendre les rouages du métier et de mettre mes compétences à votre profit. Mon accompagnement se différencie par une aide qualitative, une réactivité nécessaire à la concrétisation de vos projets et une parfaite connaissance du marché local.
Vous souhaitez échanger à propos de votre projet immobilier : recherche immobilière, estimation, vente, location, gestion immobilière ? Vous pouvez me contacter directement sur mon portable au 06.16.82.33.24.
A bientôt !
Jean-Baptiste POUZOL

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