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Location Commerce 116 m²88000 Epinal

2 078 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 750 € HT
Dépôt de garantie : 6 249 € HT
Charges locatives : 2 180 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 116 m²

A Epinal, idéalement placé à l'angle de la Rue du Boudiou et du Quai du Musée. Beau local commercial à louer de 116 m² avec bureau au sous-sol. Ce local, anciennement Subway, accepte la restauration et autres activités commerciales. Il est composé au rez-de-chaussée :d'une surface de vente en 'L', d'une ancienne salle de plonge, de chambres froides, de toilettes aux normes, d'un local poubelle et au sous-sol, d'un bureau et d'un vestiaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur/climatisation réversible.
Les conditions de locations sont les suivantes : Bail commercial 3/6/9, loyer annuelle de 25 000€/HT/HC payable trimestriellement, charges 2180€/an, Taxe foncière 2300€, commission d'agence 3750€ à la charge du preneur.
Pour tout renseignement et visite, contacter Pierre-Jean Robinot, négociateur immobilier indépendant (RSACV 333924306), spécialiste des locaux professionnels, industriels et commerciaux pour Réseau-Brokers, au 06 87 88 41 49 ou par mail à pierre.robinot@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 6 249 €. Honoraires de 3 750 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Pierre-Jean ROBINOT - Tél. 0687884149
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 333.924.306
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP23771-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
1116

Caractéristiques

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Emplacement

Epinal 88000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Pierre-Jean ROBINOT

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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