Sélection de coworking à Épinal

À louer - Bureaux fonctionnels de 192 m² à Épinal - Zone de la Voivre

Advenis Conseil & Transaction Lorraine vous propose à la location un ensemble de bureaux lumineux et parfaitement agencés, développant une surface d'environ 192 m², idéalement situés dans la zone mixte de la Voivre à Épinal. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 50 mètres de l'hôtel Best Western La Fayette, et à proximité immédiate des grands axes de communication, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

Les locaux se composent d'espaces diversifiés permettant d'accueillir différents modes de travail :
oUn open space de 72 m² : idéal pour un plateau collaboratif, adaptable selon vos besoins d'aménagement.
oUn bureau indépendant de 33 m² : parfait pour un espace de direction ou de réunion.
oUn second bureau indépendant de 29 m² : pouvant accueillir une équipe projet ou une salle de rendez-vous.
oDeux bureaux vitrés (20 m² et 15 m²) : offrant luminosité et confidentialité.
oUne salle d'archives de 17 m² : pour le stockage sécurisé de vos documents.
oSanitaires privatifs complétés par des sanitaires communs partagés au sein de l'immeuble.

Les bureaux disposent d'équipements récents et qualitatifs, garantissant un environnement de travail agréable :
oClimatisation réversible neuve, assurant confort en toute saison.
oCâblage et réseaux adaptés, facilitant l'installation immédiate de vos systèmes informatiques.
o5 places de stationnement privatifs, un atout rare et précieux dans la zone.

Située au coeur d'un secteur dynamique regroupant activités tertiaires, commerces et services, cette implantation vous permettra de bénéficier d'un environnement professionnel stimulant et pratique. La proximité des grands axes routiers renforce la connectivité et l'accessibilité du site, aussi bien pour vos collaborateurs que pour vos visiteurs.

Ces bureaux conviennent parfaitement à des sociétés de services, professions libérales ou structures en développement recherchant des locaux modulables, confortables et immédiatement opérationnels.

Points forts :
oSurface totale : 192 m²
oEspaces modulables (open space + bureaux indépendants)
oClimatisation réversible neuve
o5 parkings privatifs
oLocalisation stratégique dans la zone de la Voivre

Advenis Conseil & Transaction Lorraine se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite des lieux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, local d'activité de 2 735 m² à Épinal, visible depuis la RN 57.

Il comprend :

Ce bien bénéficie d'une grande hauteur sous charpente, de quais niveleurs et d'un sol béton quartzé, idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Son emplacement stratégique et ses aménagements modernes en font un choix idéal pour optimiser vos opérations.

Prix : Loyer annuel de 233 556 Euros HT/HC.

Location de bureaux aménagés au coeur d'Épinal

Advenis Lorraine propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés et fonctionnels, accompagnés de places de stationnement privatives, attribuées selon la surface occupée.

Idéalement situé en centre-ville d'Épinal, à proximité immédiate de la gare TGV, cet immeuble moderne offre toutes les commodités nécessaires :
oaccès PMR,
oprestations récentes et de qualité,
oproximité immédiate des commerces, services et transports en commun.

Un emplacement stratégique au coeur des Vosges

Chef-lieu du département, Épinal se distingue par une zone de chalandise équivalente à celle d'une ville de 100 000 habitants, regroupant la plupart des enseignes nationales.
Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, traversée par la Moselle, la ville offre un cadre de travail agréable et équilibré -- à seulement quelques minutes de la forêt et à moins d'une heure des lacs et stations de ski des Hautes Vosges (La Bresse, Gérardmer, La Schlucht).

Points forts :
oBureaux aménagés et lumineux
oStationnement privatif
oAccessibilité et proximité immédiate de la gare TGV
oImmeuble moderne aux normes actuelles
oEnvironnement naturel et dynamique économique local attractif

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - BUREAUX AVEC CAVE ET GARAGE PRIVATIF - ÉPINAL

ADVENIS Lorraine vous propose à la location un ensemble immobilier de qualité idéalement situé à Épinal, composé de bureaux d'une surface d'environ 186 m², accompagnés d'une cave de 23 m² environ et d'un garage de 101 m² environ sécurisé, couvert et privatif.

Cet ensemble fonctionnel conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région tout en bénéficiant d'un cadre professionnel confortable et accessible.

Les bureaux, spacieux et lumineux, sont répartis de manière à favoriser un aménagement flexible : open space, bureaux individuels, espaces de réunion, salle d'archives ou d'attente... tout est envisageable selon vos besoins. Le local bénéficie de belles prestations avec des sols en bon état, des cloisons modulables et des équipements électriques aux normes. La distribution des espaces permet d'optimiser la circulation et de créer un environnement de travail agréable.

Le garage, d'une superficie généreuse de 101 m², offre un espace de stationnement couvert et sécurisé. Il est accessible depuis l'extérieur via un portail, réservé aux usagers de l'ensemble immobilier. Cet espace peut accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé à des fins de stockage complémentaire, selon l'activité de votre entreprise.

Le tout est situé dans un quartier facile d'accès, proche de la gare et au centre d'Epinal. Les axes routiers principaux sont accessible rapidement et le local est desservi par les transports en commun. Commerces, restaurants et services se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne de vos collaborateurs.

Caractéristiques principales :
*Surface bureaux : 186 m²
*Surface cave : 23 m²
*Surface garage : 101 m²
*Parking / garage privatif sécurisé couvert
*Disponibilité immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre équipe chez Advenis Lorraine. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel à Épinal.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance