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Location Commerce 190 m²25000 Besancon

Loyer : 6 000 € HT-HC/mois
379 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 11,94 % du loyer annuel HT

Local commerciale Centre-Ville, emplacement N°1

L'agence Square Habitat vous propose :
La cession d'un bail commercial d'un local en emplacement Prime, N°1.
Local sur deux niveaux aménagés comme suit :
- RDC de 94m²
- Etage de 98m²
- Reserve déportée de 27m²
L'ensemble a fait l'objet d'un aménagement intérieur complet il y a moins d'un an : sols, plafonds, murs, révisions du chauffage, de la porte automatiques et des portiques anti-vols.
Locaux clés en mains pour tous commerces sauf nuisances.
Conditions locatives :
- Loyer annuel HT et HC : 76 800 euros (72 000 euros jusqu'en Août 2025).
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT.
- Provisions pour charges : 170 euros / mois.
Nous contacter pour de plus amples informations. (11.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : FC-BES-16804
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 94 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Emplacement

Besancon 25000
Quartier : Centre-ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FCCAI - FRANCHE COMTE CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER (SQUARE HABITAT BESANCON)

SQUARE HABITAT BESANCON

26 rue de la République
25000 Besançon
Square habitat est un réseau immobilier présent dans toute la Franche-Comté avec 17 agences ce qui permet de vous assurer réactivité et proximité. Nos différentes activités nous permettent de mieux répondre à tous vos besoins. En effet, nos équipes sont réparties sur plusieurs domaines :
- Transaction Appartements et maisons,
- Vente d’immobilier neuf,
- Gestion locative,
- Transaction locaux professionnels.
En ce qui concerne l’activité d’immobilier professionnel, nous avons 3 commerciaux répartis sur la Franche Comté (Besançon, Montbéliard, Pontarlier) qui peuvent répondre à vos questions et attentes. Ils vous proposeront des bureaux, des entrepôts, des locaux d’activité, des commerces en ZAC, galerie marchande ou centre-ville à louer ou à acheter.
Contact au 03.81.50.40.00. Nos offres sont disponibles sur notre site internet : www.squarehabitat.fr
SIREN : 722 820 107 - Carte Pro n°CPI 2501 2017 000 016 058 CCI du Doubs

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