Sélection de coworking à Besançon

Lancez votre activité dans un cadre idéal à Besançon ! La pépinière d’entreprises de Palente, dédiée aux jeunes entreprises, vous propose des locaux à loyers préférentiels pour démarrer dans les meilleures conditions.
À louer : bureau de 49m², vide ou meublé, sans surcoût supplémentaire.
Bâtiment sécurisé (nuits et week-ends), internet haut débit, grand parking, à proximité du tram, bus et autoroute.
Un écosystème dynamique avec plus d’une vingtaine d’entreprises déjà installées : artisans, bureaux d’études, ingénierie, services…
Pourquoi choisir la pépinière ?
Des locaux adaptés à votre jeune entreprise, avec des loyers attractifs et progressifs
Un accompagnement personnalisé : rendez-vous réguliers avec une conseillère dédiée
Un réseau actif : BGE Club, petits déjeuners, ateliers, formations…
Des services mutualisés : accueil, matériel partagé, réception de colis, permanence téléphonique, appui administratif, salles de réunion
Une convention souple : hébergement de 2 ans, renouvelable une fois, avec préavis d’un mois
La pépinière d'entreprises de Palente est un dispositif intégré de soutien à la création d'entreprises proposé et financé par Grand Besançon Métropole. Elle constitue un tremplin pour le démarrage de nouvelles entreprises.

BESANCON - TEMIS CENTER 2
Situés au R+3 et R+4 de l'immeuble TEMIS CENTER 2, ces bureaux offrent une surface totale de 664 m² environ, divisibles à partir de 332 m², idéale pour accueillir une ou plusieurs entreprises à la recherche d'un environnement de travail performant, proche des grands axes.
Caractéristiques principales :
Surface disponible : 664 m² environ, divisibles dès 332 m²
Étage : 3ème et 4ème étages (R+3 / R+4)
Type de bureaux : cloisonnés, avec une bonne luminosité naturelle
Accessibilité PMR
Stationnement :
14 places de parking couvertes
12 places de parking extérieures (en supplément)
Accessibilité & Transports :
Bus GINKO : arrêt à proximité immédiate
Accès rapide à la N57, facilitant les déplacements vers les grands pôles régionaux
À quelques minutes du centre-ville de Besançon et de la gare
Environnement professionnel :
Situé au sein du secteur technologique TEMIS, ce centre d'affaires rassemble des entreprises innovantes dans un cadre agréable et dynamique. TEMIS CENTER 2 bénéficie de services de proximité, restaurants, espaces verts, et d'un cadre de travail qualitatif.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, à l'ouest de la ville de Besançon, à proximité de la route de Dole, des locaux de bureaux de 501 m² environ.
Au 1er étage d'un immeuble édifié en R+2, les locaux sont constitué d'un accueil et d'un bureau de direction, de 2 espaces multipostes et de 2 salles de réunions.
Sanitaires privatifs / local détente (kitchenette).
17 parkings privatifs.

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose, au Nord -Ouest de la ville, et à proximité du Centre Commercial VALENTIN, 110 m² environ de bureaux se composant d'un accueil, de 5 bureaux ainsi qu'un local d'archives / techniques.
Situés au 1er étage d'un immeuble situé en R+1, les locaux se complètent de 4 parkings extérieurs et d'une possibilité d'un local garage en R-1.

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose, au centre-ville de la ville, et à proximité du pôle administratif, des locaux de bureaux d'une surface de 140 m² environ.
Situé au 1er étage d'un immeuble mixte, le bien est doté de 4 bureaux et d'une salle de réunion.
Un espace multi postes complète l'offre.
5 parkings dont 2 en sous-sol.
Contactez-nous vite pour les visiter !

Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à usage commercial, idéalement situés au coeur du centre-ville de Besançon, d'une surface de 142 m² environ.
Ces espaces bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des pôles administratifs et des universités, avec un accès direct au tramway au pied de l'immeuble et une facilité d'accès à la gare Viotte ainsi qu'aux lignes de bus.
Implantés au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble d'habitation, ces bureaux offrent une circulation verticale privative.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux et d'une salle de réunion, tandis que le premier étage abrite quatre bureaux supplémentaires, une kitchenette et des sanitaires privatifs.
Une terrasse privative de 21,73 m² env. offre un espace extérieur exclusif, idéal pour les pauses ou les réunions informelles.
De plus, l'offre inclut six places de parking en sous-sol, garantissant un stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs.
Cette configuration fonctionnelle et bien desservie est idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement dynamique et accessible, au coeur de l'activité économique et culturelle de Besançon.
Contactez nous vite pour visiter !

Proximité centre-ville de BESANCONDans un ensemble immobilier en copropriété, une cellule de bureaux de 141 m² environ au premier étage, composée d'une partie accueil, de 6 bureaux, et de deux sanitaires privatifs.1 cave et 3 garages privatifs.3 emplacements de parking privatifs.Disponibilité immédiate.

Secteur Besançon Nord Est PalenteAu sein d'un ensemble immobilier en copropriété, locaux de bureaux situés au 1er étage (sans ascenseur), développant une surface totale de 180,75 m², divisible en deux lots :Lot 1 : 69,68 m²Lot 2 : 111,05 m²Bureaux neufs, prestations de qualité :Sol en lames PVCCloisons aménagéesDalles LEDClimatisation réversibleKitchenetteSanitaires privatifsLe bien bénéficie de 8 emplacements de parking privatifs.

Au coeur du centre ville, emplacement N°1bis, un local à usage de bureaux/commerce de 34,85 m² environ composé d'une surface de 23 m² au sol avec vitrines sur rue + 12m² en mezzanine. Rue piétonne du centre ville, environnement commercial.Locaux livrés terminés : sol, murs, plafond, éclairage...Toutes activités sauf restauration (chaude/froide), bar et toute autre activité générant des nuisances sonores ou olfactives.

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à l'ouest de Besançon, idéalement situés à proximité immédiate du boulevard Kennedy et bénéficiant d'un accès direct à la rocade de contournement.
Ces locaux, d'une superficie totale de 622m² env., sont divisibles à partir de 100 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques.
Situés au deuxième étage d'un immeuble moderne de type R+6, ces espaces incluent deux vastes open-spaces, favorisant un environnement de travail collaboratif et dynamique.
La desserte est assurée par la ligne de bus 7, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Le stationnement est modulable selon vos exigences, garantissant une adaptation parfaite à votre activité.
Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre stratégique et fonctionnel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE vous propose, au Nord-Ouest de la ville de Besançon, à proximité du Centre Commercial Valentin, et en accès direct de l'A36, des locaux de bureaux d'une surface de 664 m² environ.
Les locaux sont sur 2 niveaux (le R+3 et le R+4), et composés comme suit :
- 3 salles de réunion
- 10 bureaux individuels / 11 bureaux doubles
- locaux techniques et sociaux
- sanitaires privatifs pour chaque niveau
26 emplacements de parkings dont 14 en sous-sol complètent l'offre.
Contactez-nous vite pour les visiter !

A LOUER – Bureaux d'exception 664 m² – TEMIS 2, Besançon
Deux plateaux de 332 m² – Divisibles – Vue panoramique
Saisissez une opportunité rare au coeur du site TEMIS :
664 m² de bureaux premium, répartis sur les 3? et 4? étages (332 m² par plateau), bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein du principal pôle technologique et scientifique de Besançon.
Un lieu exceptionnel pour valoriser votre activité :
Baies vitrées sur toute la longueur des plateaux, offrant une lumière naturelle abondante et une vue exceptionnelle sur l'ensemble du technopôle.
Sols en parquet, apportant chaleur, standing et confort de travail.
Plateaux lumineux, calmes et propices à la créativité et à la performance.
Un emplacement premium au coeur de l'innovation :
Situé au centre de gravité de TEMIS, entouré des acteurs majeurs de la technologie, du numérique, de la microtechnique, de la santé et des services.
Visibilité remarquable au sein d'un environnement dynamique et attractif.
Accessibilité optimale : proximité transports, axes principaux, services et restaurants.
Des espaces parfaitement adaptés aux activités tertiaires :
Plateaux modulables, adaptés à toutes configurations : open space, bureaux cloisonnés, zones de réunion, espaces collaboratifs ou services tertiaires spécialisés.
Idéal pour entreprises de services, ingénierie, IT, cabinets professionnels, sociétés technologiques, R&amp ;D, start-up ou sièges sociaux.
Accès sécurisé et environnement professionnel haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 664 m²
Deux plateaux de 332 m² – Divisibles
3? et 4? étages
Vue panoramique et luminosité exceptionnelle
Visibilité et accès optimum
26 places de parking
Conditions financières :
Location des bureaux au prix de 155 € HT et hors charges par m² et par an
Location des places de stationnement au prix unitaire de 500 € HT et hors charges par an
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !
Contact et Informations :
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9485
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE vous propose à l'Ouest de Besançon, à proximité au Boulevard Kennedy, 6 bureaux au 1er étage d'un immeuble édifié en R+1. Présence d'une salle de réunion.
2 parkings privatifs

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au centre de Besançon, proche du centre ville et à proximité des pôles administratifs et universitaires, 244 m² environ de bureaux.
l'Accès se faire par une desserte en bus ligne n°5 et en tramway.
Accès aisé Gare Viotte (10 min à pied) et SNCF.
Les locaux sont situés au 1er étage, et dispose d'un accueil, d'un bureau technique, d'une salle de cours (grande capacité d'accueil), un grand espace multi-occupants, ainsi que de sanitaires privatives.
Le stationnement est commun en façade.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, au Nord Ouest de Besançon, en accès direct A36, à proximité du Centre Commercial Valentin, des locaux de bureaux de 140 m² environ.
Situés au dernier étage d'un immeuble édifié en R+3, ils se composent de 4 bureaux, une salle de réunion, de sanitaires privatifs.
4 parkings privatifs sont également à disposition, proche du parking public.

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose , au sein de la zone de TEMIS, des locaux de bureaux de 2 176,50 m² environ divisibles à partir de 213 m² environ.
Le bien dispose d'un ratio de 1 place de parking pour 26 m².
Accès autoroutier A36 à 10 minutes , Besançon gare à 15 minutes et Gare TGV Les Auxons à 15 minutes en voiture également.
Proximité immédiate centre-ville par l'avenue de Montrapon.
De nombreux restaurants à proximité.

Immeuble rénové avec prestations haut de gamme.
Possibilité de s'installer sur 3 surfaces différentes selon les besoins.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement très accessible sur l'agglomération avec une grande facilité de parking sur site et à proximité directe.
Les lots sont entièrement rénovés et les occupants n'ont plus qu'à gérer leurs aménagements et cloisonnements intérieurs.
La convivialité est sur le devant avec la possibilité de partager et d'utiliser un niveau pour se restaurer, avec une terrasse panoramique pour les beaux jours.
Même un écran géant pour les rediffusions sportives entre collègues!
Loyer annuel : 140 Euros /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble tertiaire avec une accessibilité facile depuis les axes principaux et la rocade de la ville,
140 m2 de bureaux avec 3 emplacements de parkings extérieurs attribués au lot. Les bureaux sont aménagés et très bien distribués:
un accueil, trois bureaux individuels, une grande salle de réunion, un espace détente avec cuisine aménagée, un local technique et d'archives.
Les cloisons sont amovibles, semi vitrées, laissant passer la luminosité dans tous les espaces. Les murs sont peints de couleur claire.
Emplacements pour les vélos sur le devant du bâtiment
Loyer annuel : 17.000 Euros HT/an (121 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 5.600 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE vous propose, au Nord-Ouest de Besançon, et à proximité du Centre Commercial Valentin, accessible en Bus lignes n°3, et en accès direct A36, des bureaux d'une surface de 101,73 m² environ.
Au dernier étage d'un immeuble récent (R+3), les locaux comprennent 1 accueil/secrétariat, 2 bureaux, 2 bureaux multipostes, 1 salle de réunion, 1 parking extérieur et 1 parking couvert.
Contactez-nous vite pour les visiter !
Immeuble RT 2012.
Menuiseries aluminium, double vitrage de type oscillo-battant.
Accès sécurisé par gâche électrique. Ascenseur accès PMR.
Système de chauffage / rafraîchissement par bouches de soufflage plafonnières.
Sol : dalles moquette.
Faux-plafond avec luminaires encastrés - acoustiques.
Courants forts.
Câblage courants faibles (baie de brassage).
Cloisonnement amovibles.

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose, à l'Ouest de la Ville, et à proximité de la route de Dole, des bureaux de 29,88 m² environ.
Situés en zone franche, les locaux sont situés au 1er étage d'un immeuble neuf édifié en R+2.
Les sanitaires sont communs à l'immeuble avec possibilité de privatisation.
2 parkings extérieurs complètent l'offre.
Contactez-nous vitre pour visiter les locaux !

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location: proche carrefour Valentin
LOCAL AU Rdc de 111 M² ( bureaux, sanitaires, hall/ couloir)
prix 1000 eurosht/hc/mois
places de parking et présence de places communes
TF charge preneur
depot de garantie 2 mois

Secteur Besançon - Axe passantAu R+1, un plateau de 5 bureaux indépendants, fermés, de 190 m² desservis par un couloir. WC homme et femme et un coin cuisine. Un parking collectif en pied d'immeuble. Mode de chauffage en climatisation réversible.Site accessible en voiture, transports en commun ou par la vélo route.Disponibilité immédiate.

SECTEUR BESANCON NORD EST - Rue de BelfortBureaux de 350 m² à louer sur deux niveaux décomposés comme suit- R+1 : 11 bureaux, une salle de réunion, un espace reprographie, deux sanitaires hommes et femmes- 2ème étage : 2 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et une salle de bain.10 places de parking privativesUn local vélo privatif.AscenseurDisponibilité immédiate.Axe passant, nombreux commerces aux alentours, transports en communs à proximité.

Cushman & Wakefield BOURGOGNE FRANCHE-COMTE vous présente une opportunité de location de bureaux à l'ouest de Besançon, une localisation stratégique bénéficiant d'une accessibilité optimale.
L'emplacement est idéalement desservi par les transports en commun, avec un accès direct à l'autoroute A36 et à proximité immédiate de la Route de Dole, un axe routier majeur facilitant les déplacements professionnels.
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble récent édifié en R+2, ces bureaux sont certifiés BEE POS, assurant une performance énergétique de haut niveau.
L'espace intérieur est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, comprenant un open space spacieux, une salle de réunion dédiée, un local d'archives et un local TGBT.
Trois parkings extérieurs privatifs sont également disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les employés et visiteurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cushman & Wakefield BOURGOGNE FRANCHE-COMTE !

Cellule 4-2 :
Surface utile du lot 110.00m2
Surface utile corrigée du lot : 147.73m2
Conditions locatives :
Loyer mensuel HT et HC : 2 031 euros.
Loyer mensuel HT et HC pour un stationnement : 83 euros. (10 à 20 places disponibles).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT (4 063 euros).
Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. (3 656 eurosHT)
Taxe Foncière : à la charge du preneur selon relevé des services fiscaux
Provisions mensuelles pour charges : 26 eurosHT/m² corrigé/an.
Nous contacter pour plus d'informations.

Ensemble tertiaire remarquable, de qualité, proche de toutes les instances administratives et territoriales du GRAND BESANÇON.
Composé de 2 lots disponibles au R+4 ainsi que de 10 à 20 places de parking privatives en extérieur et en sous sol.
Restauration et hôtellerie sur Place.
Cellule 4-2 :
Surface utile du lot 110.00m2
Surface pondérée: 147.73m2
Cellule 4-4 :
Surface utile du lot 292.00m2
Surface pondérée : 392.16m2
Conditions locatives :
Loyer mensuel HT et HC pour les 2 lots : 7 425 euros.
Loyer mensuel HT et HC pour un stationnement : 1 000 euros. (10 à 20 places disponibles)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT (14 850 euros)
Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. (13 365 euros)
Taxe Foncière : à la charge du preneur selon relevé des services fiscaux
Nous contacter pour plus d'informations.

L'agence square habitat vous propose à la location :
Des bureaux d'une surface privative de 96m² en R+1 d'une copropriété de bureaux, comprenant :
- Une grande salle de réunion
- Deux bureaux
- Un local technique
Une cuisine équipée est à disposition des locataires, en partage avec l'ensemble des occupants du niveau.
Les bureaux se trouvent dans une copropriété tertiaire avec 3 places de parking privatives + du parking visiteur.
Conditions locatives :
- Loyer annuel HT et HC : 16 800 euros.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
-Paiement : trimestriel, d'avance.
- Taxe foncière : charge preneur (env. 1 325 euros).
-Provisions pour charges trimestrielles : env. 745 euros (y compris les consommations en chauffage et climatisation).
- Honoraires de gestion : 2%HT du loyer annuel HT.
-Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT.

Découvrez ce spacieux bureau de 140 m², dont 122,80 m² de surface utile, idéalement situé à Besançon Temis, à seulement 10 min du centre-ville et à 5 min de l'A36. Ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la N57, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Au cœur d'un centre d'affaires dynamique, sa position stratégique le place sur un axe pénétrant. Vous disposerez de 4 places de stationnement privatives en sous-sol, un atout indéniable pour vous et vos collaborateurs. L'environnement est également desservi par des transports en commun, et vous serez à proximité de la gare, renforçant ainsi l'accessibilité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace professionnel de qualité, qui saura répondre à vos besoins et ceux de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

A seulement 10 min du centre-ville de Besançon, 5 min de l'autoroute A36 et offrant un accès facile via la N57. Situé dans une zone dynamique, ces bureaux sont entourés d'entreprises, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les professionnels en quête de visibilité et de proximité avec leurs partenaires. Ce bien se compose de 4 bureaux cloisonnés, parfaitement agencés pour favoriser la productivité et le confort de votre équipe. Vous apprécierez également la présence d'une salle de réunion spacieuse, idéale pour vos échanges et présentations, ainsi qu'un hall d'accueil accueillant qui saura faire bonne impression à vos visiteurs. Une salle technique complète cet espace, et vous disposez de 4 places de parking, garantissant facilité d'accès pour vous et vos clients.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au centre de Besançon, proche du centre ville et à proximité des pôles administratifs et universitaires, 244 m² environ de bureaux.
l'Accès se faire par une desserte en bus ligne n°5 et en tramway.
Accès aisé Gare Viotte (10 min à pied) et SNCF.
Les locaux sont situés au 1er étage, et dispose d'un accueil, d'un bureau technique, d'une salle de cours (grande capacité d'accueil), un grand espace multi-occupants, ainsi que de sanitaires privatives.
Le stationnement est commun en façade.