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Location Bureaux 710 m²70 Rue De Trépillot, 25000 Besançon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 979 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER - ZONE DE TREPILLOT

Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une surface de 710 m² environ, située dans la Zone de Trépillot à Besançon (25000).
L'immeuble proposé, en pleine propriété, est un bâtiment de seconde main qui se distingue par son excellent état d'entretien et de propreté. Entièrement aménagé, il offre des espaces cloisonnés, climatisés réversibles, câblés pour courants faibles et fibrés, garantissant ainsi une installation immédiate sans travaux d'aménagement nécessaires.
Ce bien rare dans la zone se distingue également par un ratio de stationnement exceptionnel, avec une place de parking pour 16 m², et met en avant un environnement de travail privilégié, agrémenté d'espaces verts.
S'étendant sur 104,46 hectares, la zone de Trépillot abrite 442 entreprises et bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec la rocade de contournement de Besançon, les sorties directes de l'A36, et le centre-ville.
Le loyer s'entend hors parking inclus.
Cette offre représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel optimal à Besançon.
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2027
Référence : 2202979-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
SuperficieBureaux7101er novembre 2027118 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance
Total710 m²
43 Parking(s) voiture
Étage Superficie
Type Bureaux
Surfaces 710
Disponibilité 1er novembre 2027
Loyer 118 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 710 m²
Étage 43 Parking(s) voiture

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Rénovation globale en 2008.
Code du travail.
Cafétéria : 25,40 m². archives : 27,25 m².
Local informatique : 11 m². Sanitaires / locaux sociaux. Salle de réunion : 22,20 m². Le solde en bureaux / salle de formation.
Climatisation réversible. Courants faibles réalisés. Baie de brassage. Fibre optique.
30 postes de travail.
Nombreux bureaux multipostes. Bureau de direction. Salle de réunion.
DPE : C 168 . GES A 4

Emplacement

70 Rue De TrépillotBesançon 25000

Transports

Rosemont

2 km (soit 6 min en voiture)

Polygone

2 km (soit 5 min en voiture)

Brulard

2 km (soit 5 min en voiture)

Canot

2 km (soit 5 min en voiture)

Battant

2 km (soit 7 min en voiture)

Besançon Viotte

3 km (soit 7 min en voiture)

Besançon Mouillère

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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