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Location Bureaux 355 m²8 Rue Joseph Jacquard, 25000 Besançon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 005 € HT/an
Taxe foncière : 3 905 €/an
4 000 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd vous propose des bureaux de 355 m² situés à proximité des axes, au coeur de la zone de Trépillot.
L'immeuble est de standing, avec une belle visibilité sur la rue.
Les locaux proposés offrent des bureaux aménagés en bureaux individuels, en salle de réunion et espaces de" petit stockage" avec une porte sectionnelle.
Les locaux bénéficient de la climatisation, et de prestations de qualité.
On notera une belle hauteur sous plafond, ainsi que de nombreux aménagements de placards.
Une visite? Appelez Carine PROVOST au 07.77.25.96.45
Loyer annuel : 48.000 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 11.005 Euros HT/an (31 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 25_000991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Les locaux sont en excellent état d'entretien et avec des prestations de bonne tenueIls sont aménagés, cloisonnés, avec du parquet au sol ou de la moquette selon les espacesLe faux plafonds bénéficie de dalles encastrées avec les luminaires et nous soulignons la belle hauteur sous plafond qui permet d'avoir un gain de place et d'espace.

Emplacement

8 Rue Joseph JacquardBesançon 25000

Transports

Rosemont

2 km (soit 5 min en voiture)

Polygone

2 km (soit 5 min en voiture)

Brulard

2 km (soit 5 min en voiture)

Canot

2 km (soit 5 min en voiture)

Battant

2 km (soit 6 min en voiture)

Besançon Viotte

3 km (soit 6 min en voiture)

Besançon Mouillère

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD DIJON

4.8(130 Avis)
10 Rue Jean Giono
21000 Dijon
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Carine Provost

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