Besançon centre-ville.Au sein d'un ensemble immobilier de bureaux constitué des bâtiments A, B, C, D et E, d'une superficie totale d'environ 6 377 m² avec 201 emplacements de stationnement, un local à usage de bureaux au sein du Bâtiment B d'une superficie totale d'environ 840 m2 locatifs (divisible), répartis comme suit :- Au RDC, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 342 m2 locatifs soit 310,50 m2 utiles- Au R+1, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 498 m2 locatifs soit 455 m2 utiles14 emplacements de stationnement dont 7 emplacements en sous-sol portant les numéros 7, 8, 9, 37, 38, 68,69 et 7 emplacements aériens portant les numéros 1, 2, 3, 4, 31, 32 et 33 en sus du montant de la location.Trois locaux à usage d'archives d'une surface d'environ 30,05m2 , 33,27m2 , et 17,16m2 complètent ces locaux à la location.État de livraison des locaux :Curage de l'ensemble de l'aménagement existant, y compris système de chauffage et installation électriqueRagréage du sol et mise en place d'un nouveau solPeinture de l'ensemble des murs périphériquesInstallation d'un faux plafond en dalles 60*60 avec luminaires pavés LED intégrésInstallation d'un nouveau tableau électrique, et câblage courant fort,Installation d'un câblage courant faible,Les câblages courants forts et courants faibles seront desservis en plinthes techniques périphériques,Mise aux normes PMR des ensembles sanitaires,Installation d'un ascenseur permettant de desservir les étages du Bâtiment B,Mise en place d'un hall d'accès commun aux éventuels pluri locataires du Bâtiment BPossibilité de louer chaque étage séparément.Dans cette configuration:Loyer bureau : 120 HT/HC/m² locatif/anProvisions sur charges : 6 HT/m² locatif/anTaxes foncières + taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du Preneur : 10 HT/m² locatif/anLoyer parking : 420 HT/HC/an/place
