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Location Local d'activités 784 m²69150 Decines Charpieu

5 880 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITÉ

- À LOUER -
À l'Est de Lyon, dans la commune de Décines-Charpieu, NCBC vous propose un local d'activité avec une excellente visibilité au sein d'un parc sécurisé.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/06/2024
Référence : 6518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
ACTIVITÉ :
Hauteur libre : 6 m libre.
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m².
Façades: Panneaux béton préfabriqués.
Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé.
Toiture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé.
Portes de plain-pied: 2 Portes de 3 x 4,50 m.
Eclairage : Luminaires industriels Led.
BUREAUX :
Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre.
Sols : moquette et carrelage.
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur.
Chauffage – Climatisation.
Fibre.
Compteur électrique privatif.
Impôt foncier : 8,85 € HT/m2/an (2023) Charges : 7 € HT/m2/an.
Loyer hors honoraires agence en sus.
Loyer payable par trimestre d'avance.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Emplacement

Decines Charpieu 69150
Henri
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCBC ENTREPRISE

Sagala Anna

1 Rue Claude Chappe
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Spécialisée dans la commercialisation en immobilier d’entreprise, NCBC offre ses services aux utilisateurs et propriétaires en réalisant et optimisant leur projet immobilier.
Nous travaillons en régions, l'agence est domiciliée à LYON, nos implantations sont dans le Rhône et en Bourgogne.

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