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Location Local d'activités 209 m²95410 Groslay

2 183 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 657 € HT/an
Taxe foncière : 1 571 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 209.5 m² de surface de plancher, à la sortie de la D301, dans la zone d'activités de GROSLAY comprenant :
- 131 m² d'atelier, entrepôt ou stockage
- 39 m² de bureaux en RDC
- 39 m² de bureaux en R+1
Les + :
- Locaux neufs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
-Local d'activités209.54
RDCActivités131
RDCBureaux39
R+1Bureaux39

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Alarme
- Année de construction : 2019
- Bardage double peau
- Charge au sol : 2t/m²
- Climatisation réversible
- Emplacements de parking : 4
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 6m50
- Parement en briques
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 3m (L) x 4m (H)
- Revêtement sol : Dalle béton quartzé
- Revêtement sol en carrelage
- RT 2012
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Site clos
- Structure métallique

Emplacement

Groslay 95410
Gare de GROSLAY - Ligne H

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

Val-d'oise - Location Local d'activités

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