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Location Local d'activités 717 m²91090 Lisses

7 768 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 313 € HT/an
Taxe foncière : 11 472 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au croisement de l'A6 et de l'A104, CEGEREM vous propose des locaux d'activités récents dans le parc d'activités du Bois Chaland.
Bâtiment récent, bureaux isolés selon la norme RT2012.
Site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_0268
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - CelluleSurface Activité RDCSurface Bureaux R+1Surface TotaleLoyer annuel HT HC
Bat C LOT C8603 m²114 m²717 m²83 600 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès camion
- Accès plain-pied
- Aérothermes électriques
- Charge au sol : 3T/m2
- Charpente : métallique
- Cuisine
- Digicode
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 6m50
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 198
- Portail électrique
- Porte sectionnelle : 3x3m50
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Stores

Emplacement

Lisses 91090
RER D EVRY COURCOURONNES
11 mn avec le Bus 207 arrêt Bois Chaland

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Gregory VIX

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

Essonne - Location Local d'activités

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