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Location Local d'activités 252 m²91250 Tigery

2 415 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 520 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

CEGEREM vous propose, à l'entrée de la zone du Parc des Vergers à Tigery en bordure de la N104, accessible directement de l'A6 et de l'A5, des locaux d'activité récents et qualitatifs de 252 m² environ.
4 places de parking extérieures sur site clos et sécurisé.
Hauteur libre 7,5 m à 8,5 m et 4,5 m sous mezzanine
Porte sectionnelle de 4m x 2,5 m
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0284
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface TotaleSurface Activité / m²Surface Mezzanine / m²ParkingLoyer mensuel chargé taxé HTVA
252 m²164 m²88 m²42 758,35 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Accès Handicapés
- Aérothermes électriques
- Carrelages
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 7m5 à 8m50
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Portail sur horloge
- Portes plain-pied : 4m x 2m50
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Toiture isolée
- Hauteur 4m50 sous mezzanine
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 5T/m²)
- Sanitaires handicapés, carrelés toute hauteur sur deux murs, lave main, miroir et WC

Emplacement

Tigery 91250
Accès RER D Corbeil Essonnes ou Lieusaint
TZEN

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Gregory VIX

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

Essonne - Location Local d'activités

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