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Location Local d'activités 253 m²69780 Mions

2 741 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 800 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 258 m² composée de 105 m² d'activité, 75 m² de bureaux au RDC et enfin 75 m² de mezzanine en R+1 dont une partie pouvant être aménagée en bureaux.
Ce bien dispose d'une hauteur de 4,50 à 5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 4.10 (L) X 4.80 (H) mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
LOT 4RDCACTIVITÉ104,60 m²
RDCBUREAUX74,30 m²
R+1MEZZANINE74,30 m²
TOTAL253,20 m²32 890€ HT-HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4.50 à 5 m
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 1 place
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle : 4.10 (L) x 4.80 (H)
- Télésurveillance
- 2 prises triphasé
- Bureaux isolés à la laine de roche
- Accès au gaz : compteur à ouvrir
- Évacuation d'eau dans le dépôt reliée au total égout
- Possibilité d'ouvrir une fenêtre dans le bardage
- Mezzanine modulable et résistance de la dalle : 600 kg/m2

Emplacement

Mions 69780
GARE SAINT PRIEST
BUS : C25

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Matéo HATON

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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