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Location Local d'activités 330 m²69780 Toussieu

3 635 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local de 330 m² au total composé d'un dépôt de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 4.84 m - grande porte sectionnelle métallique de 5.00 m l x 3.60 m h - chauffage aérotherme gaz de ville - réseau d'air comprime dalle charge lourde - au rdc 40 m² comprend 2 bureaux avec sanitaires douche et kitchenette et espace repos ou repas - en étage bureaux open space de 42 m² -mezzanine de 28 m² - extérieurs terrain bitume avec le stationnement de 8 véhicules minimum.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DépôtMezzanineBureauxEtage
220 m²28 m²40 m²42 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.84 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Charge au sol : lourde
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade en béton
- Gaz de Ville
- Hauteur sous plafond : 4.84 m
- Individuel au gaz
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nature du sol : béton
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Nombre de bureaux : 2 au RDC
- Peinture
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle motorisée : 5.00 L x 3.60 H m
- Portes plain-pied : 2
- Réseau air comprimé
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée avec : laine de roche
- Type de charpente : bois
- Type de couverture : tuilles
- Ventilation simple flux
- Vestiaires
- Volets électriques

Emplacement

Toussieu 69780
A 20 minutes de l'aéroport ST EXUPERY.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Loic FRANC

786 route de Lyon
07430 DAVEZIEUX
A-S CONSULTANTS, cabinet d’affaires 2.0 référent en matière de location et/ou achat de terrains, de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de logistique et de commerces propose de mettre sa connaissance du marché immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes au service des investisseurs, des entreprises et des enseignes à la recherche de locaux disponibles.
A-S CONSULTANTS se veut être une entreprise dynamique, construite en mode léger et agile pour que ses ressources soient exclusivement réservées à la performance de la prestation basée sur une technique de commercialisation moderne et efficace.
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