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Location Local d'activités 618 m² à 1 292 m²35000 Rennes

À partir de
5 182 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 400 € HT/an
Taxe foncière : 6 530 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

IMWEST est ravi de vous présenter ce local d'activité A LOUER situé dans une zone commerciale dynamique à Saint-Grégoire. Avec une superficie totale de 1292m², divisible à partir de 618m² vous bénéficiez d'un espace spacieux et polyvalent, parfaitement adapté à vos besoins. Il est facilement accessible depuis la rocade NORD. Contactez Marc GUILLEMOIS - 06 80 71 87 24 - marc@imwest.fr dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter cet emplacement idéal pour votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 31
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Rennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
20 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMWEST

Marc GUILLEMOIS

3 Avenue Germaine Tillion
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Bienvenue chez Imwest, votre partenaire immobilier dédié à la réussite de vos projets d'entreprise à Rennes et ses environs. Forts d'une expertise solide et d'une connaissance approfondie du marché local, nous sommes fiers de vous présenter notre nouvelle agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise.
Imwest se distingue par son engagement à fournir des solutions immobilières sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Que vous recherchiez des bureaux modernes, des locaux d'activité fonctionnels ou des entrepôts adaptés, notre équipe dévouée mettra tout en œuvre pour trouver le local idéal qui soutiendra la croissance de votre entreprise.
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