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Location Local d'activités 58 m² à 598 m²13180 Gignac La Nerthe

À partir de
563 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 382 € HT/an
Taxe foncière : 2 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 598 m²

Au sein d'un Parc d'activité arboré, et récent HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Locaux d'activité neufs
Accès poids lourds
Architecture moderne
Environnement arboré
Accès rapide aux autoroutes A7 et A55
Mezzanine aménageable en bureaux 100 m²
Sanitaires
Isolation norme RT 2012
Surfaces modulables
Bardage métallique horizontal
Charge au sol : 3 tonnes/m²
Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m
Charpente métallique grise anthracite
Lanterneaux de désenfumage
Portes sectionnelles électriques : 3 × 3 m
Bureaux :
Sol souple
Faux plafond
Goulottes périphériques 2 compartiments (courant fort/courant faible)
Hauteur sous plafond isolé : 2,60 m
VMC double flux
Surface RDC : 598 m²
Situation/Transports :
SNCF Aix en Provence TGV - 20 min
Aéroport Marseille Provence - 10 min
Autoroute A55 - 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1272472-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités540
RDCBureaux58
Total598 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Gignac La Nerthe 13180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Rémy COURAUD

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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