HVS REAL ESTATE-image-1

1 / 5

HVS REAL ESTATE

1285, Rue André Ampère, 13852 Aix en Provence
hvs-immo.fr
143 Annonces en ligne
1 Location récente
Durant les 24 derniers mois.
  • Fnaim - LogoMembre Fnaim
  • Fnaim entreprises - LogoMembre Fnaim entreprises
  • Bureaux
  • Entrepôts
  • Locaux d'activités
  • Locaux commerciaux

8h30

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
    143 annonces
    Vente Bureaux 85 m² à 183 m²

    Vente Bureaux 85 m² à 183 m²

    13290 Aix En Provence

    Situé à Aix en Provence en bas de la Duranne, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureaux en RDC au sein d'un immeuble de bureau de bon standing.
    3 places de Parkings peuvent être attribuées par lot.



    Site clos et sécurisé avec portail
    Restaurants à proximité
    Immeuble multi-utilisateurs
    Sanitaires communs sur le palier
    Interphone
    Surface rénovée
    Livrée en open space
    Climatisation réversible neuve
    Plinthes périphériques
    Sol : moquette
    Dalle de faux plafond 60 x 60
    Eclairage LED
    Potentiellement ERPéable
    Surface RDC : 183 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Direct sortie D9, échangeur A8 & A51 à 5 min
    SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
    Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
    Bus Lignes 15 & 18



    Parking en sus du prix de vente

    À partir de
    225 250 €

    Location Bureaux 173 m²

    13590 Meyreuil

    HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un bureau de 173 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire. 4 places de parking en extérieur complètent ce bien.
    Idéalement situé aux portes d'Aix en Provence et proche des axes autoroutiers.



    Proche accès autoroutier
    Environnements tertiaire
    Site clos et sécurisé
    4 emplacements de parking extérieur
    Moquette
    faux plafond
    Cloisons Amovibles
    Baie de Brassage
    Climatisation chaud/froid



    Situation/Transports :
    Bus Le Canet (Ligne 180, Ligne 2400, Ligne 2500, Ligne 6800)
    A 8 (Entrée Échangeur de Canet de Meyreuil Trets, Rousset, Fuveau), A 8 (Sortie Échangeur de Canet de Meyreuil A 8)
    Aéroport Marseille Provence 30 min
    SNCF Aix TGV 15 min
    Autoroute A8 5 min
    Autoroute A51 10 min
    Autoroute A7 20 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 803 €/mois

    Location Bureaux 85 m²

    13290 Aix En Provence

    En plein coeur de la Duranne à Aix en Provence, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux à louer idéalement situé dans un immeuble aux très belles prestations.
    Deux emplacements de parkings sont disponibles.
    Très belle vue panoramique.



    Immeuble de standing :
    - Emplacement très recherché
    - 2 emplacements de parkings
    - Capacitaire performant
    - Bonne répartition des surfaces entre les niveaux
    - Contrôle d'accès
    - Espaces verts
    - Patio intérieur végétalisé
    - Label : Niveau A (équivalent BBC)
    Prestations de l'immeuble :
    - Hall d'accueil de standing
    - Aucune contrainte porteuse
    - Vue Sainte Victoire
    - Sanitaires H/F
    - Cloisonnement amovible
    - Salles de réunion
    - Bureaux en premier jour
    - Ascenseur
    - Pompe à chaleur
    Surface RDC : 85,75 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Via la D9 sorties N° 4 ou 5. Echangeur A51 & A8 à 5 min
    SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
    Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
    Bus Bus lignes 15, 18 et 53
    Bus Bull (Ligne 18, Ligne 15, Ligne 191, Ligne 211), Duranne Ecole (Ligne 1020)
    A 51 (Entrée), A 51 (Sortie)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 037 €/mois

    Location Bureaux 93 m²

    13290 Aix En Provence

    HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bureau d'une surface de 93 m² environ,
    au sein d'un immeuble situé au coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence.
    Proche des accès routiers et des commodités, Ces bureaux profitent d'une belle luminosité, de la climatisation et de 3 places de parkings privative.
    Disponible après accord.



    Proche accès routiers
    Parking privatif devant l'immeuble
    Portail automatique
    3 places de parking privatives
    Bureau :
    - Carrelage
    - Climatisation réversible
    - Espace Accueil
    - 2 bureaux cloisonnés
    - Espace stockage
    - Sanitaire privatif
    - Pavé led



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence 20 min
    SNCF Aix TGV 10 min
    Autoroute A 51 5 min
    Autoroute A8 5 min
    Autoroute A7 15 min
    Route D9 2 min
    Bus 15SP 150 m



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 008 €/mois

    Vente Bureaux 117 m² à 268 m²

    13290 Aix En Provence

    Situé à Aix en Provence en bas de la Duranne, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureaux en RDJ au sein d'un immeuble de bureau de bon standing.
    4 places de Parkings peuvent être attribuées par lot.



    Site clos et sécurisé avec portail
    Restaurants à proximité
    Immeuble multi-utilisateurs
    Sanitaires communs sur le palier
    Interphone
    Surface rénovée
    Livrée en open space
    Climatisation réversible neuve
    Plinthes périphériques
    Sol : moquette
    Dalle de faux plafond 60 x 60
    Eclairage LED
    Potentiellement ERPéable
    Surface RDC : 238 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Direct sortie D9, échangeur A8 & A51 à 5 min
    SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
    Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
    Bus Lignes 15 & 18



    Prix de parking en sus

    À partir de
    39 750 €

    Vente Bureaux 85 m² à 451 m²

    13290 Aix En Provence

    Situé à Aix en Provence en bas de la Duranne, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureaux en RDJ et RDC au sein d'un immeuble de bureau de bon standing.



    Environnement verdoyant
    Nombreuses places de parking public gratuit
    Site clos et sécurisé avec portail
    Restaurants à proximité
    Immeuble multi-utilisateurs
    Sanitaires communs sur le palier
    Interphone
    Surfaces livrées rénovées par le vendeur
    Livrées en open space
    Climatisation réversible neuve
    Plinthes périphériques
    Sol : moquette
    Dalle de faux plafond 60 x 60
    Eclairage LED
    Potentiellement ERPéable
    Surface RDC : 238 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Direct sortie D9, échangeur A8 & A51 à 5 min
    SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
    Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
    Bus Lignes 15 & 18



    Prix de parking en sus

    À partir de
    39 750 €

    Location Bureaux 224 m² à 914 m²

    13290 Aix En Provence

    HVS REAL ESTATE vous propose une dernière surface de bureaux à louer au sein de la nouvelle opération tertiaire de référence, BLANC AZUR. Idéalement situé dans la zone de Pichaury Robole au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur.
    La surface est divisible en 3 lots et bénéficie d'un jardin.



    Immeuble neuf en R+3
    Qualité architecturale
    Espaces verts
    2 niveaux de sous-sols
    Immeuble :1 hall d'entrée principal et 2 entrées secondaires
    Contrôle d'accès et vidéophone
    4 ascenseurs
    Terrasses / Jardins à chaque niveau
    Espaces collaboratifs
    Label BREEAM niveau Very Good
    Climatisation : pompe à chaleur réversible
    Hauteur sous plafond : 2,70m
    Eclairage bureaux : full LED
    Sols : parquet pour halls d'étages
    Parkings : 31 emplacements disponibles soit un ratio d'1 place pour 30 m² environ
    . 29 places en sous-sol
    . 2 places extérieures
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Gare TGV d'Aix à 5mn
    Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 mn
    Bus Ligne de bus 14 et 15 (vers centre Aix) à 200 m
    Autoroute A51 et A8 - 5 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    3 268 €/mois

    Location Bureaux 185 m² à 822 m²

    13120 Gardanne

    EXCLUSIVITE HVS - Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.
    La première tranche, composée des bâtiments A, B et C, sera livrée fin d'année de 2024. Elle proposera plus de 5 000 m² de bureaux, locaux d'activités, coworking et commerces disponibles à la vente ou à la location.



    - Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée
    - L'optimisation des consommations
    - La production d'énergie solaire (Smart Flower)
    - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte
    - L'éclairage led sur détection de présence
    - Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents
    - Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires
    - Parc d'activités Ecoquartier
    - 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France
    Labels / Normes : RT 2012
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence)
    SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
    Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min



    Parkings 6 600 euros/U HT aérien
    Parking avec pré câblage 7 000 euros/U HT aérien
    Parking borne recharge élec 8 000 euros/U HT aérien

    À partir de
    2 657 €/mois

    Location Bureaux 413 m²

    13120 Gardanne

    EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la LOCATION une surface de bureaux de 413 m² en R+2 disponible fin 2024.
    Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.



    - Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée
    - L'optimisation des consommations
    - La production d'énergie solaire (Smart Flower)
    - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte
    - L'éclairage led sur détection de présence
    - Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents
    - Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires
    - Parc d'activités Ecoquartier
    - 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France
    Labels / Normes : RT 2012
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence)
    SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
    Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min

    5 983 €/mois

    1 – 9 sur 143 Annonces

    • 1
    • …