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Location Bureaux 386 m² à 916 m²BLANC AZUR, 200 Rue Pierre Duhem, 13290 Aix-en-Provence

À partir de
5 629 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Aix-en-Provence 13290

  • Architecture moderne avec terrasses à chaque niveau
  • Localisation premium dans le Pôle d'Activités d’Aix-en-Provence
  • Accessibilité optimale (gare TGV, aéroport, bus, autoroutes)
Situé au cœur d’un secteur stratégique d’Aix-en-Provence, cet immeuble tertiaire de dernière génération incarne un équilibre réussi entre modernité, confort et fonctionnalité. Son architecture contemporaine, soulignée par des lignes épurées et des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Développé sur plusieurs niveaux, il offre de généreux espaces extérieurs à chaque étage, favorisant lumière naturelle et bien-être. Son implantation sur un axe majeur lui confère une visibilité optimale, tout en bénéficiant d’une accessibilité exemplaire, tant par la route que par les transports en commun.
À proximité immédiate, une offre complète de commodités facilite le quotidien : restauration, commerces, banque, salle de sport.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux386 m²175 € HT-HC/m²/an11
Rez-de-chausséeBureaux530 m²175 € HT-HC/m²/an15

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

200 Rue Pierre DuhemAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : BLANC AZUR

Transports

Aéroport : Marseille

19 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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Hector Aubrun

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