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Vente Local d'activités 340 m²33310 Lormont

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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage professionnel / habitation d'une surface totale d'environ 340 m².
Cet immeuble sera vendu libre de toute occupation au moment de la vente.
Nous retrouvons au RDC une surface professionnelle d'environ 180 m² disposant d'une hauteur sous plafond de 3,4 m à la poutre. Elle est accessible via une porte sectionnelle automatique de 5m*3,4m. Nous retrouvons également une surface de bureaux d'environ 40 m² avec un sanitaire et une entrée indépendante sur rue.
Nous retrouvons au R+1 un loft d'environ 160 m² sur deux plateaux. Un salon de 57 m² avec cuisine ouverte équipée dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain, une véranda et une terrasse de 65 m². Nous retrouvons une mezzanine d'environ 22 m² disposant d'une salle de bain.
Le tout est chauffé par radiateur électrique et un poêle canadien.
Ce logement peut facilement être transformé en bureaux.
Cet immeuble dispose d'une bonne accessibilité avec le tramway et la rocade à proximité immédiate.
Disponibilité : immédiate
Référence : 33310-CA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Lormont 33310
Metro/Tram : Ligne A à 240 m env.
Train : Gare de Cenon à 4,3 km env.
Aéroport : Bordeaux Mérignac à 20 km env.

Énergie

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc