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Vente Local d'activités 200 m² à 2 422 m²91460 Marcoussis

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Orpi Pro vous propose au coeur du parc d'activité de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis, des cellules neuves d'activités et de bureaux à la vente à partir de 150 m².
Le programme est composé de 3 bâtiments d'entrepôts avec bureaux en mezzanine, avec une localisation idéale dans le territoire de Paris-Saclay : proche de Massy TGV-RER et d'Orly, avec un accès rapide à la A10, la N118 et la N104.
Prix net vendeur à partir de : 434 910 Euros soit 2 180Euros/m²
Honoraire charge acquéreur 5% HT du prix de vente
Référence : 91_0072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente HT
A - LOT A197,20106,50203,70444 066 €
A - LOT A294,90104,60199,50434 910 €
A - LOT A394,90104,60199,50434 910 €
A - LOT A497,20106,50203,70RESERVE
B - LOT B1101,10111,60212,70425 400 €
B - LOT B298,70108,80207,50415 000 €
B - LOT B3101,1010,70211,80423 600 €
B - LOT B4101,1052,80153,90RESERVE
B - LOT B598,7051,50150,20RESERVE
B - LOT B6101,1052,80153,90RESERVE
C - LOT C1107,0055,00162,00RESERVE
C - LOT C298,6052,00150,60RESERVE
C - LOT C3140,0073,00213,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Entrepôts aménagés (chauffage, éclairage, prises de courant et WC en attente) Bureaux livrés "bruts de béton" Parties communes livrées terminées -
- Des entrepôts et bureaux nouvelle génération, vitrine de votre activité professionnelle
- o Architecture travaillée et bâtiments esthétiques avec des décrochés de façade (bâtiments A et B), o Bardage en acier laqué aux couleurs naturelles,
- o Vitrines sur rue et doubles portes battantes pour le bâtiment A,
- o Portes pleines et portes sectionnelles 3x3m de plain-pied pour les bâtiments B et C,
- o Hauteur des entrepôts jusqu'à 6,7 mètres,
- o Zones de stationnement privatives avec attentes électriques et espaces végétalisés,
- o Lots livrés "bruts de béton" avec fluides en attente (eau, électricité, fibre)Des bâtiments de bureaux, ateliers et stockages, construits avec des matériaux pérennes à forte valeur ajoutée, respectueux des dernières normes d'économies d'énergies, environnementales et écologiques
- La plupart des produits et matériaux utilisés disposeront de fiches type FDES (Fiche de Déclaration Environnementale et Sanitaire) ou PEP (Profils Environnementaux Produits), permettant de maîtriser leur traçabilité et l'impact environnemental des constructions
- -Bien neuf, non soumis au DPE"L'état des risques règlementés pour l'information des acquéreurs er des locataires" (ERRIAL), est disponible pour ce bien sur le site gouvernemental Georisques, en ajoutant l'adresse du bien"

Emplacement

Marcoussis 91460
Une localisation idéale dans le territoire de Paris-Saclay : proche de Massy TGV-RER et d'Orly, avec un accès rapide à la A10, la N118 et la N104.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Stéphane OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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