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Vente Local d'activités 395 m²91580 Etrechy

503 625 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Orpi Pro vous propose a la vente au sein de la ZA des Hautes Prasles à Etrechy, une cellule d'activité neuve de 395 m².
313 m² d'activités
82 m² bureaux
Accès direct N20
Disponible septembre 2024
Descriptif technique :
Dallage industriel quartzé 3T/m2
Hauteur libre d'environ 7 m
Tarif jaune 42 kVA (évolutif)
Eclairage par cloches LED dans la partie activité
Accès de plain-pied via portes sectionnelles motorisées de 3 m x 3,50 m (h)
Conditions financières :
Prix de vente 493 750 Euros
Soit 1250 Euros HT/ m²
Honoraire agence 2 % du prix de vente
Disponibilité : septembre 2024
Référence : 91_0377
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
A2RDCACTIVITE313 m²
A2R+1BUREAUX82 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Porte Sectionelle : 1
- Sanitaires privés
- Traitement des façades avec bardage métallique double-peau isolé
- Couverture en bac acier isolée et végétalisée
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Structure métallique
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
- Prestations activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Hauteur libre d'environ 7 m
- Tarif jaune 42 kVA (évolutif)
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Accès de plain-pied via portes sectionnelles motorisées de 3 m x 3,50 m (h) + 1 accès latéral
- de 4 m x 4,50 m (h) sur le lot A1

Emplacement

Etrechy 91580
Accès immédiat à la N20
A moins de 15 minutes à pied de la gare
d'Etréchy
Gare d'Austerlitz en 45 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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Essonne - Vente Local d'activités

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