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Location Local d'activités 9 332 m²57200 Sarreguemines

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Bien également à vendre
4 500 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Situé en face de l'usine de pneumatique Continentale à Sarreguemines, nous vous proposons un ensemble de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 9 332,20m² répartis comme suit :
- Un dépôt/atelier d'une surface totale d'environ 7 218m²
- Des bureaux d'une surface totale d'environ 2 114,20m² actuellement loué
Des travaux sont prévus prochainement :
- Le remplacement des toitures et l'installation de panneaux solaires
- L'installation de bornes de recharges rapides pour voitures électriques
- Une reprise de la dalle sur environ 1 500m²
La vente de l'ensemble du bâtiment est compris avec bail en cours, travaux effectués et cession des parts de la SCI.
Cependant, il est possible d'acquérir uniquement le dépôt, d'une surface totale d'environ 7 218m² sans la partie actuellement louée.
Les locaux sont également disponibles à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Proche commodités
- Facile d'accès
- Proximité de l'Allemagne
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_14873
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface en m²DisponibilitéPrix vente net vendeur
Dépôt / atelier seul7 218 env.Libre de toute occupation2 600 000€
Bureaux2 114 env.Actuellement loué pour une durée de 9 ansUNIQUEMENT EN CAS D'ACHAT DU SITE COMPLET

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Cour en enrobé
- Parking Extérieur
- Pont roulant de 5 à 40 T
- Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
- Skydome
- Terrain clos

Emplacement

Sarreguemines 57200
- Depuis Metz : TER puis Bus ligne 1
- Depuis Thionville : TER/ TGV puis Bus ligne 1
- Depuis Nancy : TER

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(40 avis)

Vanille COLIN

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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