Location Local d'activités 250 m²69800 Saint Priest

4 500 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
850 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

A louer ensemble mixte au coeur de la ZI de Saint Priest composé de :
- bureaux neufs / habitation de 170 m2 sur 2 niveaux
- local d'activité de 80 m2 doté de 4 portes sectionnelles pouvant servir de boxes de garages
- zone de stockage extérieure de 500 m2 permettant le stationnement de VUL, engins de chantier
- parc de stationnement pour 6 VL.
L'ensemble se destine à accueillir une entreprise telle que société de sondages de sol, géomètre, PME du bâtiment, ayant du matériel à stocker, engins de chantier, et qui cherche à regrouper sur un seul site, ses salariés administratifs, son matériel et son activité d'exploitation. Idéal PME industrielles, BTP.
Il peut servir d'habitation.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
Bureaux ou logement170 m2
Local d'activité / boxes80 m2
Zone de stockage extérieur650 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Archives
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Digicode
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Menuiseries posées
- Nbre de Garages : 4
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Peinture
- Placard(s)
- Portail sur horloge
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Stores
- Vidéophone
- Volets électriques

Emplacement

Saint Priest 69800
Desserte par bus urbain n°Zi1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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