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Location Local d'activités 1 410 m²91420 Morangis

11 163 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 764 € HT/an
Taxe foncière : 8 037 €/an
Taxes bureaux : 4 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

CEGEREM vous propose un local d'activité de 1 410 m2 à MORANGIS proche A6.
Détail surfaces :
- Activité : 1 200 m2
- Bureaux : 210 m2
Situé sur un site clos et sécurisé, ce bâtiment à usage d'activité et de bureaux met à disposition un lot de 1 410 m², offrant une belle hauteur sous poutre de 8.5 m.
Ce lot possède 2 portes à quai avec niveleurs, 1 porte sectionnelle et est totalement équipé en LED.
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface totaleSurface activitésSurface bureauxLoyer annuel HT HC
LOT 41 410 m²1 200 m²210 m²133 950 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Gregory VIX

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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