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Location Local d'activités 176 m²91350 Grigny

1 687 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 464 € HT/an
Taxe foncière : 3 389 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Situé dans la Zone d'Activité de Grigny, et idéalement situé près de l'A6, CEGEREM vous propose des locaux de 176 m² d'activité;
A 30 min des portes de Paris par l'A6 et l'A10.
Surface :
- Activité : 100 m²
- Bureaux : 76 m²
Site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface totaleSurface activitéSurface bureauxLoyer annuel HT HC
511176 m²100 m²76 m²20 240 €
501176 m²100 m²76 m²20 240 €
506176 m²100 m²76 m²20 240 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Accès camion
- Accès plain-pied
- Commande Intratone
- Dalles LED
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 2 places par lot d'activi
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- radiateurs à inertie dans les bureaux

Emplacement

Grigny 91350
Gare RER D Grigny centre (7 min en bus)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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