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Location Local d'activités 1 890 m²69230 Saint Genis Laval

12 501 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 200 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris real Estate vous propose à la location un entrepôt situé dans le secteur très recherché du Sud Ouest Lyonnais, à proximité de l'A450. Disposant d'un double accès et d'un préau à jouissance privative.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceLoyer annuel HT/HCLoyer annuel HT/HC/m²/an
Atelier/entrepôt1 500 m²105 000 € HT/HC70 € HT/HC/m²/an
Showroom/bureaux290 m²43 500 € HT/HC150 € HT/HC/m²/an
Préau (rattaché à l'entrepôt)100 m²2 500 € HT/HC25 € HT/HC/m²/an
TOTAL1 890 m²148 500 € HT/HC77 € HT/HC/m²/an

Caractéristiques

- Structure métallique
- Toiture en fibrociment avec isolation shédisol
- Puits de lumière
- Hauteur : 7,6m
- 2 portes coulissantes manuelles : 5m x 5m
- 2 ponts roulant à remettre en marche
- Dalle béton

Emplacement

Saint Genis Laval 69230
Bus : ligne 11, arrêt "Pressin" à 130 m
Gare Tramway de Chaponost : 1,5 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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