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Location Local d'activités 1 440 m²69150 Decines Charpieu

13 334 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 320 € HT/an
Taxe foncière : 10 728 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate, vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1440 m² à proximité du boulevard Urbain Est. Le bâtiment dispose d'une cour d'environ 2000m² sur un terrain de 4000 m² au total.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_007485
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- ACTIVITES
- Hauteur libre: 8m libre
- Hauteur souspont roulant : 6,50m
- Pont roulant : 5T
- Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
- Façades: Moellon et bardage double peau
- Structure, charpente : Structure métallique
- Toiture : Multicouches sur bac acier
- Portes de plain-pied: 4 Portes de 4,80x 4,80 m
- Eclairage : Luminaires industriels Led
- Chauffage : Aérothermes gaz
- BUREAUX
- Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
- Sols :moquette et carrelage
- Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Chauffage -Climatisation
- EXTERIEURS
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
- Stationnements VL perméables
- Site clôturé et indépendant
- Terrain de 4 000 m²
- Cour extérieure d'environ 2000m²

Emplacement

Decines Charpieu 69150
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Nisrine SADAOUI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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